Kad vīrs šķiras, kā viņš sadala īpašumu? Kā šķiršanās laikā tiek novērtēts kopīpašums? ✔ Privatizēta dzīvokļa sadalīšana šķiršanās gadījumā

Šķiršanās rezultātā bijušajiem laulātajiem ir jāizlemj, kā sadalīt kopdzīves laikā iegūto. Un uzreiz rodas vismaz šādi jautājumi:

Kopumā par katru no uzskaitītajiem jautājumiem var lasīt vairāk nekā vienu lekciju. Daudzi aspekti ir detalizēti apspriesti uzņēmuma tīmekļa vietnes lapās. Šajā rakstā mēs īsi analizēsim šo problēmu galvenos punktus.

Katrs no bijušajiem laulātajiem vienmēr rīkojas savās interesēs

Un tas ir saprātīgi un normāli. Ir vērts uzskatīt, ka bijušo laulāto mantiskās intereses ir pretējas. Tas ir, ja viens cilvēks gūst labumu no ātras dalīšanas, tad cits, gluži pretēji, gūst labumu no tā aizkavēšanas. Katram ir tiesības rūpēties tikai par savām interesēm un labumiem. Ja novilcināšanās ar īpašuma sadali jums nāk par labu, jums ir visas tiesības izmantot jebkādus pasākumus sava rezultāta sasniegšanai. Neviens tevi par to nevar sodīt.

Ja jūsu gadījums ir izņēmums no šī noteikuma, uzskatiet, ka esat laimīgs. Bet varbūt ir vērts apsvērt sekojošo: neviens tev nesniegs garantijas, ka otra puse nemainīs savas domas.

Vai, iesniedzot prasību, ir iespējams ietaupīt uz tiesas nodevu samaksu, un ja jā, tad kā? Atbilde ir jā, ir vairāki noderīgi risinājumi: Inyusta juristu meistarklase.

Tiesa izšķir civillietas ar mērķi noskaidrot formālu (nevis objektīvu) patiesību. Tas nozīmē, ka uzvar tas, kurš sniedz nozīmīgākus pierādījumus, kurš labāk pārzina likumus un tiesas procesa dinamiku, nevis tas, kuram ir “cilvēciski” taisnība vai simpātijas. Šis ir pušu sacīkstes princips, kas noteikts Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 12. pantā.

Īpašuma sadale caur tiesu veido lielāko daļu juristu un ģimenes advokātu tiesvedības. Nepieciešamību specializēties šajās lietās un risināt tās profesionāli rada gan ģimenes, gan procesuālās likumdošanas sarežģītība un nepilnības. Konflikts, pats fakts, ka cilvēki atrodas “barikāžu pretējās pusēs”, noved pie tā, ka puses savā labā izmanto kļūdas un nepilnības likumdošanā. Advokātam ir jāzina (jāparedz) vardarbības būtība un veids, jāpārdomā pretpasākumi vai arī jāizmanto neprecizitātes likumos sava klienta interesēs.

Ģimenes strīdus raksturo arī tas, ka bijušie laulātie izmanto viens otra vājās puses, kuras viņi uzzināja, kad viņu starpā valdīja savstarpēja uzticēšanās. Mēs runājam par psiholoģisku ietekmi uz pretinieku ar mērķi pateikt pārāk daudz “no emocijām” un kļūdīties. Tas ir vēl viens iemesls, lai meklētu palīdzību pie profesionāļa, kurš paļaujas uz saprātīgu spriedumu un likumu zināšanām.

Savlaicīgi un pareizi iesniegta prasība, rūpīgs darbs tiesā - lūk, kas vajadzīgs rezultātam - tiesas lēmums jums par labu

Sadalīšana pēc savstarpējas vienošanās tiek formalizēta ar īpašu darījumu, ko sauc par vienošanos par mantas sadali. Šādu vienošanos var noslēgt jebkurā laikā pēc laulības šķiršanas (atsevišķos gadījumos arī pirms vai pēc laulības šķiršanas).

Papildus iepriekšminētajam ir vērts atzīmēt vēl vienu variantu laulāto mantisko jautājumu risināšanai - noslēdzot laulības līgumu. Šo darījumu var noslēgt pirms laulības šķiršanas juridiskās reģistrācijas. Laulības līgumam ir vairākas priekšrocības un trūkumi.

Kas notiks, ja jūs nesadalīsit savu īpašumu?

Visam, kas iegūts laulības laikā, ir īpašs statuss - laulāto kopīpašums.

Likums neaizliedz saglabāt šo īpašuma režīmu pēc laulības šķiršanas. Vienkāršojot, mēs varam teikt, ka līdz sadalīšanas brīdim īpašums paliek kopīgs. Puses var iesniegt prasību vai slēgt līgumu par šo īpašumu pēc gada, un pēc 5 un 10 gadiem.

2019. gadā tomēr vēlams ņemt vērā šādus apstākļus.

Pirmkārt, pēc 3 gadiem, iesniedzot prasību tiesā ar prasību sadalīt lietas, kāda no pusēm var paziņot, ka ir iestājies noilguma termiņš.

Otrkārt, šī īpašuma forma tika izstrādāta tieši to cilvēku ērtībām, kuri dzīvo kopā, rīkojas ikdienas dzīvē pēc savstarpējas vienošanās un viens otra labā. Šādi kopīpašnieki vienlaikus ir it kā pilntiesīgi lietu īpašnieki, un līdz ar to katram no viņiem ir vienlīdzīgas tiesības lietot (labumu), atsavināt (ļaut citai izmantot, ieķīlāt, pārdot) un piederēt. Ja uzticaties savam bijušajam laulātajam vai bijušajai sievai, varat atstāt visu kā ir un nedalīties ar iegūto - līdz labākiem laikiem (variants - līdz attiecību pasliktināšanās vai kādā citā veidā kvalitatīvi mainīsies). Daudzi cilvēki ir apmierināti ar šo iespēju.

Taču daudziem nenoteiktība liek justies neērti un nervozēt. Un tā ir taisnība, kā gan palikt vienaldzīgam, ja kādu dienu savā (bet tomēr kopīgajā) dzīvoklī negaidīti satiec savas bijušās otrās pusītes jauno sievu (vīru)! Galu galā burti i nav punktēti, kas nozīmē, ka katrs ar dzīvokli dara to, ko uzskata par vajadzīgu (mūsu gadījumā viņš ievācas tajā, ko uzskata par vajadzīgu).

Plašāka informācija par mūsu juristu rīcību lietas izskatīšanas laikā:

Izskatot lietu tiesā, mēs:

• Mēs sapratīsim lietas detaļas, novērtēsim iespējamos riskus un konsultēsim par lietas perspektīvām.
• Mēs sastādīsim prasības pieteikumu un pretprasību (ja esat atbildētājs) un sniegsim paskaidrojumus par lietu.
• Mēs sniegsim palīdzību pierādījumu iegūšanā vai savāksim paši, nodrošināsim pierādījumus, uzsāksim ekspertīzi, alternatīvu ekspertīzi vai īpašuma novērtēšanu.
• Mēs iesniegsim dokumentus atbilstošas ​​jurisdikcijas tiesā, kā arī uzstāsimies jūsu aizstāvībai pirmstiesas un tiesas sēdēs visu instanču tiesās pēc būtības.
• Izklāsim iebildumus par pretējās puses argumentāciju un pierādījumiem.
• Mēs parūpēsimies, lai Jūsu nostāja būtu pienācīgi atspoguļota procesuālajos dokumentos.
• Mēs iesniegsim petīcijas un paziņojumus, kas nepieciešami lietas vadīšanai un jūsu interešu aizsardzībai.
• Mēs pārsūdzēsim lietas gaitā pieņemtos tiesas nolēmumus, ja tie pārkāpj Jūsu tiesības.
• Mēs saņemsim tiesas lēmumu, izpildu rakstu un nodosim tos Jums, kā arī veiksim izpildes procesu.
• Ja iepriekš esat vērsies pie nekvalificēta jurista un lēmums jau ir pieņemts, bet neesat apmierināts ar tā saturu, pārsūdzēsim apelācijas, kasācijas un uzraudzības iestādē.

Pasaules sadaļa ietver šādus darbus:

• Mēs sastādīsim mierizlīguma projektu.
• Izskatīsim jau sastādīto līguma projektu, darījumus un to iespējas un sniegsim ieteikumus par to parakstīšanu/nerakstīšanu.
• Reģistrēsim tiesību pāreju uz nekustamo īpašumu valstī. iestādes, mēs saņemsim īpašumtiesību sertifikātus un nodosim tos jums.INUSTA

  Nodokļu iestādes, šķīrējtiesas, MAP, vairākas citas valsts aģentūras. institūcijas ir īpaši regulatori uzņēmējdarbības īstenošanā. Lai tos apstrādātu, ir jāzina daudz noteikumu un procedūru. Mūsu speciālistiem ir liela pieredze saziņā ar valdības datiem. iestādēm un vislabāk pārstāvēs jūsu intereses.

Ja laulātajiem ir kopīgi nepilngadīgi bērni, šķiršanās iespējama tikai tiesā. Šādi likums aizsargā viņu personiskās un īpašuma tiesības. Un, lai gan bērni netiek iesaistīti šķiršanās procesā, tiesas lēmums par dzīvošanu pie viena no vecākiem, alimentu maksāšanu un mantas dalīšanu tieši viņus skar.

Laulāto un bērnu mantas sadale

Bērniem nav tiesību uz savu vecāku īpašumu. Viņi var iegūt īpašumtiesības uz vecāku īpašumu tikai dāvinot vai mantojot pēc nāves. Tāpēc viņi nepiedalās mantas sadalē šķiršanās laikā.

Bet situācija krasi mainās, ja runājam par nepilngadīgiem bērniem piederošu mantu, kas iegādāta viņiem, reģistrēta uz viņu vārda. Tas varētu būt nekustamais īpašums, banku noguldījumi, personīgās mantas (drēbes un apavi, mūzikas instrumenti, sporta inventārs, grāmatas, skolas piederumi). Šis īpašums iegūst īpašu tiesisko režīmu – tas nav sadalāms starp laulātajiem. To bez kompensācijas pārskaita laulātajam, pie kura bērni paliek pēc šķiršanās. Pat ja bērnu īpašums galu galā tiek pārdots, otrs laulātais nevar rēķināties ar pusi no ienākumiem – tas arī pieder bērnam.

Vecāks, pie kura dzīvo dēls vai meita, var rīkoties ar bērnu mantu līdz bērna pilngadības sasniegšanai. Bet, lai gan vecākiem ir tiesības viņa vārdā veikt darījumus ar nepilngadīga bērna mantu, valsts, kuru pārstāv aizbildnības un aizgādnības iestāde, kontrolē šo procesu. Piemēram, bez aizbildnības un aizgādnības iestādes piekrišanas nav iespējams pārdot, apmainīt vai dāvināt bērna nekustamo īpašumu. Šis pasākums ir vērsts uz nepilngadīgo īpašumtiesību papildu aizsardzību.

Apstrīdēt bērnu īpašumtiesības uz īpašumu

Dažkārt viens no laulātajiem apstrīd faktu, ka kāda manta bērnam pieder vai ir nepieciešama.

Piemēram. Pirms vairākiem gadiem pāris iegādājās datoru, pieņemot, ka to izmantos visi ģimenes locekļi, arī nepilngadīgā meita. Īpašuma dalīšanas procesā tika apstrīdētas bērna īpašumtiesības uz datoru.

Vēl viens piemērs. Vīrs pieprasīja par ģimenes līdzekļiem iegādāto klavieru sadalīšanu. Savukārt sieva tiesai uzrādīja pierādījumus, ka klavieres lieto tikai viņas dēls, kurš mācās mūzikas skolā un spēlē ikdienā.

Lai šādi strīdīgi jautājumi tiktu atrisināti par labu bērnam (vai, gluži otrādi, vecākam, kurš apstrīd bērna mantas piederību), ir jārūpējas par pierādījumiem – kad, ar kā līdzekļiem, kam manta tika iegūta, kas lieto īpašumu.

Kā sadalīt īpašumu: kārtība un kārtība

Tagad aplūkosim, kā šķirtie vecāki sadala kopīgi iegūto īpašumu.

Kā jau minēts, sadalīšanas procedūra var notikt:

• brīvprātīgi - pēc laulāto rakstiskas vienošanās;
• piespiedu kārtā - ar tiesas lēmumu, kad vīrs vai sieva iesniedz tiesā prasību par mantas sadali.

Līgums par īpašuma sadali

Īpašuma dalīšanas process noritēs daudz ātrāk un mazāk apgrūtinoši, ja laulātie paši spēs vienoties par visu, bet pēc tam noslēgtās vienošanās noformēs rakstveidā un dokumentu notariāli apliecinās. To var izdarīt gan pirms šķiršanās, gan šķiršanās procesa laikā, gan arī pēc laulības šķiršanas.

Brīvprātīgās vienošanās priekšrocība ir iespēja izvairīties no ilgstoša un dārga tiesas sadalīšanas procesa, kā arī iespēja patstāvīgi panākt kompromisu visos īpašuma jautājumos. Piemēram, laulātie var vienoties par nevienlīdzīgu sadali un paši noteikt, kurš kādu īpašumu iegūs.

Īpašuma sadales līgumā var būt šāda informācija:

• Līguma noslēgšanas datums un vieta;
• Informācija par laulātajiem - pilns vārds, dzimšanas datums, dzīvesvieta;
• Dati par laulības noslēgšanas un/vai reģistrācijas datumu un vietu;
• Kopīgi iegādātās mantas saraksts, norādot paredzamo vērtību;
• Mantu saraksts, kas nav sadalāms, norādot iemeslu (tā ir vīra vai sievas personiskā manta, tā pieder bērnam);
• Kopīpašuma dalīšanas kārtība;
• Papildu noteikumi;
• laulāto paraksti;
• Notāra apliecinājuma ieraksts.

Laulības līgumam jābūt notariāli apliecinātam – pretējā gadījumā tam nebūs juridiska spēka. Līguma notariālās apliecināšanas izmaksas ir daudz zemākas nekā valsts nodevas samaksas izmaksas, iesniedzot prasību, kas tiek aprēķināta, pamatojoties uz strīdus īpašuma vērtību.

Īpašuma sadale tiesā

Mantas sadale tiesā ir procedūra, kuru var uzsākt viens vai abi laulātie, iesniedzot prasību tiesā, ja vienoties nebija iespējams ārpustiesas kārtībā.

Prasību par kopīpašuma sadali var iesniegt gan vienlaikus ar laulības šķiršanu, gan pirms vai pēc tās. Tiesvedība mantas sadalei var būt diezgan ilga vai samērā ātra – viss atkarīgs no vīra un sievas mantisko strīdu sarežģītības.

Ja kopīpašuma vērtība ir lielāka par 50 tūkstošiem rubļu, prasību izskatīs rajona vai pilsētas tiesa pēc atbildētāja dzīvesvietas.

Vai, sadalot īpašumu, tiek ņemti vērā bērni?

Kā jau minēts, šķiršanās notiek tikai tiesā, ja laulātajam pārim ir kopīgi bērni, kuri nav sasnieguši pilngadību. Bet šķiršanās un mantas dalīšana ir juridiskas procedūras, kas var notikt dažādos laikos. Lai gan vecāku mantas sadales rezultāts tieši skars bērnus, viņi dalīšanas procedūrā nepiedalās un nevar pretendēt uz īpašumu.

Taču nepilngadīgo bērnu klātbūtnes fakts var ietekmēt daļu sadalīšanas kārtību un proporcijas. Kā zināms, vīra un sievas daļas tiek atzītas par vienādām. Savukārt, ja pēc laulības šķiršanas nepilngadīgie un īpaši mazi bērni paliek dzīvot pie mātes vai tēva, tiesa var atkāpties no vienlīdzības principa un sadalīt mantu nevienlīdzīgās daļās. Var tikt palielināta tā vecāka daļa, kurš ir atbildīgs par bērna audzināšanu pēc šķiršanās. Šis pasākums galvenokārt ir vērsts uz bērnu tiesību aizsardzību.

Taču jāņem vērā, ka tās ir tikai tiesas tiesības, nevis pienākums. Turklāt tas drīzāk ir izņēmums, nevis likums. Tiesa pēc saviem ieskatiem lemj, vai palielināt vienam no laulātajiem daļu kopīpašumā vai nē. Nebūtu lieki par to jautāt tiesai, atsaucoties uz attiecīgo likuma normu.

Alimenti vai kopīpašuma daļas palielināšana?

Kā minēts iepriekš, dalot laulāto mantu, tiesa ievēro daļu vienlīdzības principu. Tas ir, tas sadala visu uz pusēm.

Taču izņēmuma gadījumos tiesai ir tiesības no šī principa atkāpties un visu sadalīt citās proporcijās. Iemesls tam var būt nepilngadīgi bērni, kuri pēc šķiršanās palika dzīvot kopā ar vienu no laulātajiem. Šis laulātais saņem lielāko daļu īpašuma.

Bet! Ja otrs laulātais maksās uzturlīdzekļus nepilngadīgajiem bērniem, kuri nedzīvo kopā ar viņu, visticamāk, laulības īpašums tiks sadalīts vienādi.

Ja bērni ir pieauguši

Saskaņā ar RF IC 60. pantu bērniem un vecākiem nav tiesību pieprasīt vienam otra īpašumu. Laulātajiem nav tiesību bērnu, īpaši pieaugušo, īpašumu iekļaut vai sadalīt strīdīgajā īpašumā. Un, gluži pretēji, pieaugušie bērni nepiedalās vecāku kopīgi iegūtās mantas dalīšanas procedūrā.

Tomēr no vispārējā noteikuma ir izņēmums. Ja pilngadīgs dēls vai meita ir rīcībnespējīga un ir viena no vecākiem apgādībā, mantas sadale tiek veikta citādi. Proti, īpašums, kas ir kopīgs, bet ir nepieciešams rīcībnespējīga dēla vai meitas iztikai, nav iekļauts strīdus īpašumā un nav sadalāms. Tas paliek tā laulātā rīcībā, kurš īsteno aizbildnību vai aizbildnību pār rīcībnespējīgu pilngadīgo dēlu vai meitu. Šis pasākums paredzēts, lai aizsargātu rīcībnespējīgas personas tiesības un saglabātu nepieciešamos dzīves apstākļus.

Tiesu prakse par īpašuma sadali bērnu klātbūtnē

Katrs šķiršanās process ir individuāls, un iznākums ir neparedzams. Dažreiz augstākās instances tiesa atceļ pirmās instances tiesas lēmumu pēc viena vai abu laulāto sūdzības. Dažkārt tiesas lēmums neatbilst izvirzītajām prasībām.

Apskatīsim dažus piemērus par īpašuma sadali, kad ir bērni.

Piemērs.Ģimenes dzīves laikā tika iegādāts dzīvoklis. Ģimenē piedzima bērni. Kā tiks sadalīts dzīvoklis šķiršanās laikā?

Visticamāk dzīvoklis tiks sadalīts uz pusēm. Bērnu klātbūtne vairumā gadījumu neietekmē tiesas lēmumu.

Vēl viens piemērs. Vēl pirms laulībām vīrietis paņēma hipotēku. Arī aizdevums tika atmaksāts ģimenes dzīves laikā, daļēji no kopīgiem līdzekļiem. Kā tiks sadalīts ieķīlātais īpašums, ņemot vērā, ka ģimenē aug nepilngadīgi bērni?

Nepilngadīgo bērnu klātbūtne, visticamāk, neietekmēs tiesas lēmumu. Vīrs saņems lielāko daļu dzīvokļa - proporcionāli patstāvīgi apmaksātajai kredīta daļai pirms laulībām un pusi no kopīgi apmaksātās aizdevuma daļas laulības laikā. Sieva saņems mazāku daļu – proporcionāli pusei no kopīgiem līdzekļiem samaksātā kredīta. Visticamāk, šī mazākā daļa būs naudas kompensācijas veidā. Pats dzīvoklis kopā ar atlikušajiem kredīta parādiem nonāks vīram.

Bet! Ja bērni ir atstāti pie sievas un viņiem nav savas dzīvesvietas, tiesa var paturēt tiesības izmantot vīra dzīvokli uz nenoteiktu laiku.

Vēl viens piemērs. Laulības dzīves laikā vīrs un sieva nopirka dzīvokli un dzemdēja bērnus. Prasībā dzīvoklis tika sadalīts vienādās daļās.

Tomēr laulātie noslēdza līgumu, saskaņā ar kuru puse no vīra dzīvokļa tika pārskaitīta sievai kā alimenti. Tādējādi māte un bērni palika nodrošināti ar mājokli, un tēvs tika atbrīvots no alimentu maksāšanas.

Lielākā daļa pāru nodibina ģimenes attiecības spēcīgas mīlestības dēļ. Bet tas nenoliedz iespēju iepriekš paredzēt un plānot, kā attiecības attīstīsies nākotnē. Turklāt ne tikai personiskās, bet arī mantiskās attiecības. Iegādes plānošana, ienākumu un mantu sadalīšana, parādu atmaksa – tas viss laulībā ir ne tikai atļauts, bet arī veicināts.

Tādējādi kopīpašuma dalīšana iespējama ne tikai šķiroties, bet arī kopīgās dzīves laikā. Padomāsim, kādas metodes paredz likums vīra un sievas mantas sadalei bez laulības šķiršanas.

Vai ir iespējams sadalīt īpašumu bez laulības šķiršanas?

Ģimenes kodekss (RF IC 38. pants) tieši paredz, ka kopīpašuma sadale ir iespējama ne tikai pēc laulības šķiršanas, bet arī laulības laikā.

Kopumā vīra un sievas īpašumtiesības un pienākumus detalizēti regulē RF IC 7.-9. Pirmkārt, runa ir par laulāto kopīpašumu, tas ir, par nekustamo īpašumu, skaidras naudas uzkrājumiem, transportlīdzekļiem, lietām - visu, kas iegūts laulības laikā.

Kas tiek koplietots?

Sadalīšanas kārtībā ir tikai kopīpašums, kas iegūts laulības laikā. Tas iekļauj:

• Vīra un sievas nopelnītā vai saņemtā nauda (alga, peļņa no uzņēmējdarbības, pensija, stipendija, sociālais pabalsts);
• Nekustamais vai kustamais īpašums;
• Noguldījumi, vērtspapīri, pamatkapitāla daļas.

Plašāku informāciju par to, kas attiecas uz kopīpašumu un ir sadalāms, lasiet rakstā “”. Mantas sadalīšanas principi laulībā ir tieši tādi paši kā šķiršanās gadījumā.

Nav svarīgi, kurš cik pelna, kurš iegūst un lieto īpašumu. Gan vīram, gan sievai uz to ir vienādas tiesības. Galu galā visbiežāk ģimenēs tiek praktizēts patriarhāls lomu sadalījums: vīrietis pelna naudu, bet sieviete pārvalda ikdienu un audzina bērnus. Tomēr sievietei ir tiesības pieprasīt pusi no visa, ko nopelna vīrietis. Izņēmums ir laulātais, kurš neapdomīgi tērē ģimenes līdzekļus, neveicot iemaksas ģimenes budžetā. Šajā gadījumā tiesības uz pusi no kopīpašuma var pārskatīt tiesa.

Kas netiek dalīts?

Lielākā daļa laulāto baidās, ka sadalīšana skars ne tikai kopīpašumu, bet arī personīgo īpašumu - to, kas iegūts ilgi pirms laulībām vai īpašu iemeslu dēļ laulības laikā. No tā nav jābaidās – ģimenes tiesības aizsargā personas īpašumu.

Nav sadalāms:

• kas piederēja vīram vai sievai pirms laulībām;
• kaut kas iegūts, kaut arī laulības laikā, bet par personīgajiem līdzekļiem, kas piederēja vīram vai sievai pirms laulībām;
• kas tika dots;
• kas tika mantots;
• kas nepieciešams personīgai lietošanai - apģērbs, apavi, instrumenti, aksesuāri.

Plašāku informāciju par to, kas ir personīgais īpašums un kas nav sadalāms, skatiet rakstā “”. Mantas sadalīšanas principi laulībā ir tieši tādi paši kā šķiršanās gadījumā.

Daži personīgie īpašumi var kļūt par kopīpašumu. Iemesls tam ir tā vērtības palielināšana uz naudas, darba un laulāto laika rēķina.

Sadalīšanas metodes bez laulības šķiršanas

Atgriezīsimies pie jautājuma par kopīpašuma sadali laulībā. Ģimenes kodeksa 38. pants paredz divas galvenās sadalīšanas metodes:

• Sadalīšana ar vīra un sievas piekrišanu;

Ja mēs runājam par īpašumu, kura vērtība nepārsniedz 10 000 rubļu, pietiek ar mutisku vienošanos. Ja runājam par dārgāku īpašumu, tad neiztikt arī bez rakstisku dokumentu noformēšanas, kas regulēs kopīpašuma īpašumtiesību, lietošanas un atsavināšanas kārtību, kā arī tās sadalīšanu - gan laulības laikā, gan šķiroties. Šādi dokumenti ir Laulības līgums un Īpašuma sadales līgums.

• Spriedumu sadaļa.

Šāds solis ir nepieciešams pasākums, ja nav iespējams panākt vienošanos mierīgā ceļā. Tiesvedības procesu kopīpašuma sadalīšanai var veikt atsevišķi no laulības šķiršanas procesa.

Kopīpašuma sadale pēc vienošanās

Kā minēts iepriekš, kopīgās mantas sadalei vīrs un sieva var noformēt tādus dokumentus kā Laulības līgums un Līgums.

Līgums par kopīpašuma sadali laulībā

Šis dokuments var paredzēt pilnīgi jebkādu vīra un sievas vienošanos par kopīpašuma sadali (mantas saraksts un apraksts, vērtība, daļu lielums, sadalīšanas kārtība). Izņemot, protams, vienošanās, kas nepārprotami pārkāpj viena laulātā tiesības.

Līgumu var sastādīt gan par visu kopīpašumu, gan par konkrētu īpašuma objektu (dzīvojamais nekustamais īpašums, zeme, transportlīdzeklis). Var tikt sastādīti arī vairāki līgumi.

Ir atļauta gan vienkārša rakstveida forma, gan dokumenta notariāls apstiprinājums.

Laulības līgums

Dokuments, ko sauc par laulības līgumu, kļūst arvien populārāks apzinīgu precētu pāru vidū. Lai gan tajā, tāpat kā Līgumā, var būt paredzēta kopīpašuma dalīšanas kārtība laulībā un šķiršanās, tomēr pastāv būtiskas atšķirības:

• sadala ne tikai līguma noslēgšanas brīdī pieejamo īpašumu, bet arī turpmāko īpašumu;
• dokuments paredz laulības līguma spēkā stāšanās, spēkā esamības un atcelšanas nosacījumus;
• dokumentam jābūt rakstiskā formā ar oficiālu formulējumu un jābūt notariāli apliecinātam.

Laulības līgums ir spēkā tikai uz ģimenes pastāvēšanas laiku un izbeidzas pēc šķiršanās.

Juridiskais process kopīpašuma dalīšanai laulībā

Ja miera līgums nav sasniedzams, jāvēršas tiesā ar prasības pieteikumu. Kā zināms, mantu tiesā var dalīt ne tikai vienlaikus ar šķiršanās procesu, bet arī atsevišķi no tā. Atbildētājam ir tiesības nepiekrist prasītāja argumentiem un prasībām un iesniegt pretprasību.

Tiesa sadala laulības laikā iegūto īpašumu saskaņā ar ģimenes tiesību noteikumiem (RF IC 34.-39. pants). Vienlaikus tiesa pārbauda visus apstākļus: ģimenes attiecības, materiālo labklājību, abu laulāto ieguldījumu ģimenes finansiālā nodrošināšanā, mantas iegādē un uzlabošanā, bērnu audzināšanā u.c.

Tiesa parasti vadās pēc laulāto daļu vienlīdzības principa un sadala mantu vienādi, taču izņēmuma gadījumos laulāto daļas var tikt atzītas par nevienlīdzīgām. Bērniem piederošais īpašums netiek dalīts starp vecākiem.

Kā iesniegt prasību

Prasības pieteikumā par kopīpašuma sadali jānorāda:

• Tiesas nosaukums;
• Vīra un sievas dati (pilns vārds, dzīvesvietas adrese);
• Dati par laulību (datums, vieta);
• Dati par nepilngadīgiem bērniem, kas dzimuši laulībā;
• Mantu saraksts, ko vīrs un sieva plāno sadalīt;
• Īpašums uz īpašumu (personisks vai kopīgs);
• Kurš ierosinājis iegādi, kurš ieguldījis lielāku ieguldījumu, kuram īpašums izmanto vai vajadzīgs vairāk, kurš uz īpašumu pretendē;
• Kopīpašuma vērtība;
• Kā sadalīt kopīpašumu?
• Prasības iesniegšanas datums;
• Prasītāja paraksts.

Prasības pieteikuma par laulāto mantas sadali laulībā paraugs 2019

Tālāk varat apskatīt prasības pieteikuma paraugu:

Dokumentācija

Prasības pieteikumam jāpievieno dokumenti, kas apliecina īpašuma iegūšanas faktu (norādot datumu, vietu, izmaksas, reģistrāciju), īpašumtiesības (personiskās vai kopīgās). Turklāt jāpievieno šādi dokumenti:

• vīra un sievas pases;
• laulības apliecības, bērnu dzimšanas apliecības;
• izraksti no mājas reģistra (arhīva);
• līgumi un īpašumtiesību sertifikāti uz īpašumu (jauns paraugs - izraksts no Vienotā valsts īpašuma tiesību reģistra).

Pretenzija netiks pieņemta bez valsts nodevas samaksas kvīts! Prasībai jāpievieno maksājuma kvīts.

Mantas dalīšanas principi laulībā

Laulībā kopīpašuma dalīšanas pamatprincipi:

1. Viss dalītais īpašums pāriet no kopīpašuma atsevišķā īpašumā. Bet viss, kas tiks iegūts pēc šīs dalīšanas, atkal piederēs vīram un sievai kā kopīpašums. Izņēmums ir laulības līguma nosacījumi, saskaņā ar kuriem visa manta, ko paredzēts iegūt nākotnē, jau ir sadalīta;

Uzdodiet jautājumu pieredzējušam juristam BEZ MAKSAS!

Laulības šķiršanas procedūra nav grūta, ja laulātajiem nav savstarpēju pretenziju vienam pret otru par kopīgās mantas sadali, kā arī nav savstarpēju strīdu par bērniem, ar ko viņi dzīvos un kā par viņiem tiks maksāti alimenti. Bet, ja starp šķirtajiem nebūs vienošanās, viņi nav sliecas viens otram piekāpties, tad attiecības būs jākārto tiesā. Lielākoties tas attiecas uz īpašumu, ko laulātie izmantoja laulības laikā. Tieši šajā jomā viens uz otru aizvainotie bijušie vīrs un sieva sāk kārtot lietas, kurš par ko maksājis un ko katrs lietos pēc šķiršanās.

Rada daudz jautājumu. Neskatoties uz to, ka likumdevējs Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksā noteica šo jautājumu regulējošas normas, viņš nespēja aprakstīt visas dzīves situācijas. Visbiežāk, lai sadalītu laulāto daļas starp visām precēm, kuras viņi baudīja laulības laikā, ir nepieciešama kvalificēta juridiskā palīdzība. Mēģinājums patstāvīgi atrisināt strīdīgos jautājumus var novest pie kļūdām un liktenīgām sekām, kā rezultātā laulāto personiskā manta tiks pakļauta sadalīšanai vai, tieši otrādi, netiks dalīta manta, kas uzskatāma par kopīgi iegūtu.

Principi, pēc kuriem tiek veikta mantas sadale laulības šķiršanas laikā

Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 38. pantā ir ietverti pamatprincipi, no kuriem ir jāvadās, sadalot kopīgi iegūtā īpašuma daļas. Tādējādi visu, ko laulātie ieguvuši laulības laikā, var sadalīt vai nu noslēdzot rakstisku līgumu, vai ar tiesas starpniecību, tiesas sēdes laikā. Pirmajā gadījumā prakse ir sastādīt vienošanos laulības līguma veidā. Lai piešķirtu tai juridisku spēku, tas ir notariāli apliecināts. Ja šāda vienošanās nav apliecināta pie notāra, ietaupot smieklīgu naudas summu, tad palielinās risks, ka tiesa šo vienošanos neņems vērā. Proti, ja, panākot vienošanos, kas tiks rakstīta uz papīra, vienam no laulātajiem ir nodoms to apstrīdēt, pastāv liela varbūtība, ka tiesas sēdes laikā šī vienošanās nespēlēs nekādu lomu.

Tiesnese izskatīs papīru, kurā ir pierakstīti daži šķirto līgumu, kas ir pretrunā ar spēkā esošo likumdošanu, un uzklausīs abas puses. Izredzes, ka viņš šo vienošanos ņems vērā, nav īpaši lielas, it īpaši, ja kāda no pusēm uzstāj uz šo vienošanos neņemšanu vērā. Vislielākā iespējamība ir, ka tiesa pieņems lēmumu, pamatojoties uz noteiktajām tiesību normām. Cits jautājums, kad šis līgums ir notariāli apliecināts. Tad tam būs juridisks spēks, pat ja tas būs pretrunā ar kādām tiesību normām, kas regulē īpašuma sadali. Tiesnesis noteikti pieņems šo dokumentu izskatīšanai un ņems to vērā, pieņemot lēmumu.

Tā kā mēs runājam par tiesvedību, ir vērts atzīmēt, ka laulātie par kopīgi iegūtās mantas sadali var vērsties tieši tiesā. Tas notiek, ja starp viņiem nav vienošanās, tāpēc nav iespējams noformēt rakstisku līgumu, un, lai saņemtu viņiem pienākošās daļas, ir jāvēršas tikai un vienīgi tiesā. Atšķirībā no pirmās metodes, kad šķirtam vīram un sievai ir jāsastāda rakstiska vienošanās, visa iegādātā īpašuma sadale var prasīt vairākus mēnešus.

Ja nepieciešams sadalīt īpašumu

Galvenie strīdi rodas par telpu, kurā laulātie dzīvoja vai izmantoja. Sadalot to vai piešķirot daļas no nekustamā īpašuma, tiesa vadās no tā, ka gan vīram, gan sievai ir tiesības uz pusi no tā. Bērni šajā gadījumā netiek ņemti vērā. Tas ir, starp laulātajiem tiek piemērots vienlīdzības princips. Bet tajā pašā laikā galvenais jautājums, kas tiek noskaidrots tiesā, ir tas, kura manta pieder pie kopīpašuma un kura tai nepieder. Fakts ir tāds, ka ne viss, ko laulātie izmantoja laulības laikā, tiek sadalīts. Lai tas būtu skaidrāk, apskatīsim piemēru no prakses.

Bijušais vīrs iesniedz tiesā prasību laulības laikā iegūto māju un dzīvokli sadalīt vienādās daļās starp viņu un viņa bijušo sievu. Pašā prāvā viņš atsaucās uz likumu, kas atzina viņa tiesības uz pusi no iegādātā mājokļa. Pirmās instances tiesa to noraidīja, un apelācijas instances tiesa atstāja negrozītu pirmās instances tiesas lēmumu. Kas noticis? Vai arī likums darbojas selektīvi? Faktiski ne viss laulības laikā iegūtais īpašums tiek uzskatīts par kopīpašumu. Tas ir, lietas un nekustamais īpašums ir sadalāms, ja tie ir iegādāti laulības laikā un uz tiem attiecas kopīpašuma režīms. Bet ir lietas, kas tika iegādātas šajā periodā un uz tām šis režīms neattiecas.

Šajā gadījumā izrādījās, ka dzīvoklis un māja iegādāti par līdzekļiem, kas laulātajam piederēja pirms laulībām. Daži no tiem tika mantoti no viņas, un daži tika nopelnīti viņas uzņēmējdarbības laikā, pirms viņa apprecējās. Tas nozīmē, ka kapitāls, par kuru laulības laikā iegādāts nekustamais īpašums, nav kopīgs, un līdz ar to no par to iegādātajiem dzīvokļiem un mājām laulāto daļas netiek piešķirtas. Īpašums pilnībā pieder sievai.

Kāds īpašums tiek uzskatīts par kopīgi iegādātu?

Likumdevējs skaidri nošķīra, kas ietilpst kopīpašuma režīmā un ir sadalāms, un kas neietilpst šajā režīmā un līdz ar to paliek viss tā īpašnieka personīgais īpašums. Šis režīms attiecas uz visiem ienākumu veidiem, sākot no algas, pensijām, ienākumiem no uzņēmējdarbības un intelektuālās darbības līdz visām lietām un nekustamajam īpašumam, kas iegādāts ar šiem ienākumiem.

Konti, banku noguldījumi un iegādātie vērtspapīri tiek sadalīti starp laulātajiem. Tas notiek neatkarīgi no katra ģimenes locekļa ienākumiem. Sieva var nestrādāt vispār, bet tajā pašā laikā pieprasīt pusi no visa laulībā iegūtā īpašuma, kas ietilpst kopīgā režīmā. Tiesa var atkāpties no šiem principiem un samazināt viena no laulātajiem daļu, ja tiek pierādīts, ka viņš bez iemesla nav strādājis, piekopis amorālu dzīvesveidu vai izdarījis darbības, ar kurām nodarīts kaitējums mantai. Tas attiecas uz gadījumiem, kad vīrs ir alkoholiķis vai narkomāns. Ja sieva bez pamatota iemesla nestrādā, ģimenē nav bērnu un māju vai dzīvokli pieskata algots cilvēks, tad šajā gadījumā tiesnesis var samazināt sievas daļu.

No kāda īpašuma tiesa nepiešķirs akcijas?

Kā minēts iepriekš, piemēra izskatīšanas gaitā, ja laulātajiem ir kāda manta, kas iegūta pirms laulības vai laulības laikā, bet par līdzekļiem, kas saņemti pirms laulības, tad tā nav sadalāma starp šķirto vīru un sievu. Tas pats attiecas uz precēm, kuras vīrs vai sieva saņem laulības laikā mantojuma vai dāvinājuma veidā. Taču ir gadījumi, kad ir ļoti grūti pierādīt, ka dzīvoklis vai automašīna iegādāta par viena laulātā personīgajiem līdzekļiem.

Piemēram, vīrs un sieva nolemj iegādāties dzīvokli. Pusi no dzīvokļa izmaksām sedz sievas māte, kas šo naudu nodod meitai personīgi. Šķiršanās laikā vīrs pretendē uz pusi dzīvokļa, lai gan viņam vajadzēja prasīt tikai pusi no puses, tas ir, ceturtdaļu. Tā bija puse no dzīvokļa, kas iegādāta par laulāto kopējiem ienākumiem. Taču tiesas procesā izrādījās grūti pierādīt, ka puses dzīvokļa iegādi pilnībā finansējusi vīramāte. Nauda netika pārskaitīta caur banku iestādi. Bija grūti pierādīt viņu izskata raksturu, kas spēlēja laulātā rokās. Pierādīt šādas naudas izcelsmi var, ja iepriekš tiek pārdots dzīvoklis vai kas cits nozīmīgs, kas piederēja vienam no laulātajiem pirms laulībām vai viena laulātā vecākiem.

Bet dažreiz tiesa ņem vērā liecinieku liecības un iespējamo šo līdzekļu avotu apsvēršanas rezultātu. Ja laulāto ienākumi neļāva veikt šādus pirkumus, bet viņu vecāku ienākumi varētu labi atbalstīt šādus pirkumus, tad kopā ar liecinieku liecībām tiesa var secināt par līdzekļu avotu un pieņemt atbilstošu lēmumu.

Tāpat netiek piešķirtas daļas no personīgā īpašuma, sadzīves priekšmetiem un bērnu lietām, kas nonāk pieaugušajam, pie kura bērni paliek dzīvot. Ja par bērniem iepriekš tika veikti daži noguldījumi, tika atvērti krājkonti, tie tiek pārskaitīti arī vecākam, pie kura paliek bērni. Kas attiecas uz personīgo īpašumu, tajā netiks iekļautas rotaslietas un priekšmeti, kas tiek uzskatīti par greznību. Pirmais attiecas uz izstrādājumiem, kas izgatavoti no dārgmetāliem un pusdārgmetāliem un akmeņiem. Bet ar greznību ne viss ir tik vienkārši. Fakts ir tāds, ka likumā nav tiešu norādes par to, kas tiek uzskatīts par greznību un kas nav greznība. Tāpēc tiesa vadās no kopējiem ģimenes ienākumiem un pašas lietas vērtības. Lielajās pilsētās kažokus un aitādas mēteļus, kas maksā mazāk nekā 40 tūkstošus rubļu, tiesa nevar klasificēt kā greznību, savukārt provinču pilsētās tiesa uzskatīs par nepieciešamu tos iekļaut kopīpašuma sarakstā.

Daži īpaši gadījumi dalot kopīpašumu

Īpaši gadījumi ietver jautājumus par īpašuma sadali, kas attiecas uz kooperatīvo īpašumu. Tiesu praksē ir pieņemts pievērst uzmanību veikto maksājumu periodiem, ja tie veikti pēc laulības reģistrācijas. Mēs runājam par uzkrājumiem, kas tika veikti pēc laulībām un pirms ģimenes saišu oficiālas šķiršanas. Turklāt galvenais jautājums ir pilnā ieguldījuma veikšanas brīdis. Kooperatīvajos mājokļos tiek noteikta nevis paju uzkrājuma daļa, bet gan daļa pašā mājoklī.

Piemēram, laulības laikā vīrs bija viena dzīvojamo māju kooperatīva biedrs. Pēc šķiršanās viņš iesūdz tiesā savu bijušo sievu, lai viņa apmainītu dzīvokli kooperatīva mājā pret diviem citiem dzīvokļiem. Tiesa galu galā atteicās apmierināt prasītāju, pamatojoties uz to, ka jau pirms laulības izbeigšanas kapitāla daļu iemaksa par šo dzīvokli bija samaksāta pilnā apmērā. Tiesa konstatēja, ka maksājumi veikti no laulāto kopējiem ienākumiem, un līdz ar to dzīvoklis ir viņu kopīpašums. Ja tiesa būtu apmierinājusi bijušā vīra prasību, viņš būtu aizskāris sievas īpašuma tiesības uz šo dzīvokli. Līdzīgi tiesas rīkojas arī laulāto kooperatīvās mantas sadales lietās, piemēram, vasarnīcas, garāžas u.c.

Vēl viens īpašs gadījums, kas saistīts ar privatizēto mājokļu sadalīšanu. Tas pieder tam, kurš to privatizēja, un ir tā īpašnieks. Otrs laulātais nevar pretendēt uz to, pat ja viņš ir reģistrēts šajā mājoklī. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa noteikumiem pēc šķiršanās bijušais laulātais nesaglabā tiesības izmantot šo mājokli. Dažkārt ar tiesneša lēmumu šāds bijušais ģimenes loceklis var saglabāt lietošanas tiesības, bet uz noteiktu laiku. Tam ir jābūt pārliecinošiem iemesliem, piemēram, bijušajam laulātajam nav citu dzīvojamo telpu, kurās viņš varētu dzīvot, un finansiālais stāvoklis neļauj viņam nodrošināt sev dzīvojamo platību.

Kā sadalīt kredītu?

Jautājums nav par kredītu, bet par īpašumu, kas ņemts uz kredīta, hipotēku, par kuru karājas zināms parāds. Likumdevējs ļoti skaidri noteica, ka laulātajiem vienādās daļās ir jāsadala ne tikai īpašuma tiesības, bet arī viņu mantiskās saistības ir jāsadala uz pusēm. Tas nozīmē, ka, ja dzīvoklis kredītā tiek sadalīts vienādās daļās, tad kredīts tiek sadalīts vienādās daļās. Pie nekustamā īpašuma jautājuma atgriezīsimies vēlāk. Kā ar lietām, sadzīves tehniku, mēbelēm, kas ņemtas uz kredīta? Arī aizdevums tiem tiek sadalīts vienādās daļās. Tiek uzskatīts, ka viens no laulātajiem to visu ieguva ar otrā laulātā piekrišanu.

Kas attiecas uz kredītu dzīvoklim, parasti tas tiek izsniegts vienam no ģimenes locekļiem, bet otrs darbojas kā šī kredīta galvotājs.

Vislabāk ir sadalīt šo vienu kopīgo aizdevumu divos atsevišķos aizdevumos.

Tas ļaus pildīt savas saistības stingri individuāli. Taču banku iestādes nelabprāt konvertē vienu aizdevumu divos atsevišķos. Būtība ir tāda, ka, ja viens laulātais pārtrauks veikt ikmēneša maksājumu, otrs būs spiests par to maksāt. Pretējā gadījumā aprēķinātās soda naudas ietekmēs abus, un palielināsies ikmēneša maksājuma apmērs. Galu galā dzīvoklis ir ieķīlāts bankai, un, ja kredīts netiek pilnībā atmaksāts, tad tā var šo īpašumu izlikt pārdošanā par parādiem. Ir viegli uzminēt, cik tas maksās katram no bijušajiem laulātajiem - nav dzīvokļa, nav naudas. To ļoti labi saprot gan banka, gan maksātāji, taču ar juristu palīdzību katrā gadījumā var rast kopīgu risinājumu.

Konteksts

Pēdējā laikā mūsu valsti ir pārņēmis skaļu šķiršanās vilnis. Prezidents un slavenie miljardieri Vladimirs Potaņins un Dmitrijs Ribolovļevs izšķīrās ar savām otrajām pusītēm. Pēdējā šķiršanās šobrīd tiek dēvēta par dārgāko pasaulē. Tikmēr tiesas ik dienu izskata simtiem lietu par parastajām krievu ģimenēm un laulātajiem, kuri nolēmuši izbeigt kopdzīvi.

Kā izvairīties no slazdiem un panākt taisnīgu īpašuma sadali šķiršanās laikā – mūsu rubrikas nākamajā numurā.

"Draudzīgs pienākums"

Praktizējošie juristi šo triku dēvē, iespējams, par visizplatītāko veidu, kādā negodīgs vīrs vai sieva šķiršanās laikā mēģina apkrāpt savu dzīvesbiedru. Viltīgais vīrietis un viņa līdzdalībnieks sastāda vekseli par lielu summu. Un tad viņš to uzrāda tiesā. Pamatojoties uz Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 45. pantu, aizdevumi, ko izsniedzis viens no laulātajiem un izmantoti ģimenes vajadzībām (piemēram, dzīvokļa vai cita īpašuma iegādei), tiek atzīti par kopējo parādu. Un saskaņā ar Ģimenes kodeksa 39. panta 3. punktu kopējie parādi tiek sadalīti starp bijušo vīru un sievu proporcionāli viņiem piešķirtajām daļām īpašumā.

Otrai pusei, kuru satriekta ziņa par “slepeno parādu”, tiek lūgts samaksāt daļu no aizdevuma. Vai arī atsakieties no sava īpašuma, lai samazinātu parāda daļu. Tajā pašā laikā otrā laulātā līdzzinātājs, būdams īsts draugs, nepretendē uz naudu (izņemot varbūt draudzīgu atlīdzību par palīdzību). Tātad triks palīdz nesāpīgi sagrābt vairāk kopīgi iegādātās preces.

Ir vairāki veidi, kā apturēt šāda veida "mānīšanu ar ausīm".

1) Ja negodīgais dzīvesbiedrs uzstāj, ka draudzīgais kredīts tika izmantots dzīvokļa, vasarnīcas utt. (tā bieži notiek praksē), tad var pieprasīt izrakstus par naudas plūsmām vīra un sievas kontos laulības laikā. Šie dokumenti tiek iesniegti tiesai, lai apliecinātu, ka laulāto pašu ienākumi bija pietiekami dārgiem pirkumiem un līdz ar to nav bijis nepieciešams aizņemties naudu ģimenes vajadzībām.

2) Reizēm advokāti sievai vai vīram, kurš riskē ciest no otrās pusītes viltības, iesaka izmantot “ķīlis pie ķīļa” principu. Tas ir, viltīgajam vīrietim tiek parādīta kontrolčeka – viņi stāsta, ka arī otrs dzīvesbiedrs paspējis aizņemties lielu summu no draugiem. Tas bieži vien ir stimuls atrisināt jautājumu draudzīgi un godīgi sadalīt līdzekļus.

3) Neaizmirstiet, ka fiktīvas kvīts izmantošana, lai “nocirstu” daļu īpašuma, ir krāpšana. Tas ir, mēs runājam par Kriminālkodeksu (Krievijas Federācijas Kriminālkodeksa 159. pants). Ja jūs patiešām vēlaties, varat nodot lietu pilnīgai izmeklēšanai. Nu, vai, vismaz, piedraudiet ar to negodīgo pusi un viņas līdzdalībnieku.

"Kas bija tavs, tagad ir mūsu"

Lielākā daļa laulāto zina: ja īpašums (teiksim, dzīvoklis) piederēja vīram vai sievai pirms laulībām, tad šķiršanās laikā jūs nevarat pieteikties uz sadalīšanu. Tajā pašā laikā bieži rodas situācija, kad īpašnieks-laulātais pēc kāzām pārdod savu personīgo īpašumu, lai iekārtotu ģimenes ligzdu. Piemēram, lai uzlabotu dzīves apstākļus, iegādājoties plašāku dzīvokli.

Nākotnē, ja runa ir par šķiršanos, godīguma labad sadalīšanai vajadzētu notikt šādi. Īpašuma daļa, kurā tiek ieguldīti līdzekļi no pirmslaulības mantas pārdošanas, nedalīti nonāk laulātajam, kurš veicis šo ieguldījumu. Pārējais īpašums ir sadalīts uz pusēm saskaņā ar Ģimenes kodeksa 9. panta 1. punktu.

Praksē vairumā gadījumu laulātais, kuram nebija bagāta pūra, uzstāj uz visu laulības laikā iegūto īpašumu vienlīdzīgu sadali. Viņi stāsta, ka visi darījumi tika slēgti uz kopdzīves laikā gūtajiem kopējiem ienākumiem (Ģimenes kodeksa 34. panta 2. punkts).

Lai novērstu šādu viltību, jums ir jāiesniedz tiesai pierādījumi, kas apstiprina faktu, ka laulātais ir iemaksājis pirmslaulības īpašumu. Lai iegūtu pārliecinošākos pierādījumus, juristi iesaka uzkrāt šādu dokumentu kopumu:

Līgums par pirmslaulības mantas pārdošanu un attiecīgie maksājuma dokumenti;
- līgums par īpašuma iegādi, kurā tika veikta iemaksa no laulātā personīgajiem līdzekļiem no pirmslaulības mantas pārdošanas, un maksājuma dokumenti par šo līgumu;
- pārskati par naudas plūsmām laulāto bankas kontos;
- citi dokumenti, kas apliecina laulāto ienākumus.

Visas šīs izziņas kopā ļauj apliecināt, ka vīra un sievas attiecīgajā laulības periodā nopelnītie līdzekļi nav bijuši pietiekami dzīvokļa (vai cita kopīpašuma) iegādei. Un tajā pašā laikā trūkstošā summa ir līdzvērtīga ieņēmumiem no viena laulātā pirmslaulības mantas pārdošanas.

"Pastāsti kādam citam"

Lai šķiršanās laikā no sievas “paglābtu” daļu īpašuma, viņš to nodeva uz bērnu vārda. Tiesa apstiprināja mantinieku aprūpi, neskatoties uz to, ka bijusī sieva mēģināja protestēt pret šādu rīcību. Parastie krievi pirms šķiršanās no savas otrās pusītes nereti steidzas visdārgāko īpašumu nodot saviem vecākiem, brāļiem un māsām vai pārdot tuviem draugiem.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 35. panta 3. punktu vīram vai sievai nav tiesību veikt darījumu bez otrā laulātā notariāli apstiprinātas piekrišanas, ja šāds darījums pats par sevi ir jāapliecina notariāli (piemēram, , dzīvokļa nodošana saskaņā ar īres līgumu) un (vai) šī darījuma reģistrācija ir nepieciešama noteiktajā ok.

Vienlaikus likums nosaka, ka šādi darījumi, kas noslēgti bez otrās puses piekrišanas, automātiski nekļūst spēkā neesoši (tas ir, nav spēkā neesoši).

Lai atzītu par spēkā neesošu neapstiprinātu darījumu, “aizvainotajam” laulātajam, netērējot laiku, jāvēršas tiesā. Noilgums šādos gadījumos ir saīsināts un ir viens gads no brīža, kad atņemtais laulātais uzzināja vai viņam vajadzēja uzzināt par šī darījuma pabeigšanu (sk. Ģimenes kodeksa 35. panta 3. punktu).

Uz piezīmes

Jebkurā gadījumā pirms ģimenes īpašuma sadalīšanas rūpīgi jāizpēta Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 34. un 36. pants. Tajos ir sīki uzskaitīti to īpašumu saraksti, kas tiek uzskatīti par kopīgu, kā arī personisku, kas pieder tikai konkrētam laulātajam.

Anna Dobrjukha, juriste

Pievienot emuāram

Publicēšanas kods: