Podział majątku po rozwodzie. Podział majątku ruchomego i nieruchomego podczas rozwodu

Dzień dobry, drodzy czytelnicy mojego bloga!

Pracując w poradni prawnej dotyczącej spraw rodzinnych, widziałem wszystkiego dość. Na co dzień pomagam ludziom w rozwiązywaniu skomplikowanych problemów pojawiających się podczas konfliktów rodzinnych. Najczęściej ludzie zwracają się do mnie z prośbą o wyjaśnienia dotyczące wspólnie nabytej nieruchomości. Dziś chcę Wam opowiedzieć o tym, co nie podlega podziałowi w przypadku rozwodu.

Wyjaśnijmy, co dokładnie oznacza to pojęcie<совместно нажитое имущество>?

Artykuł 34 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej i art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowią, że każde nabycie dokonane przez małżonków w momencie zawarcia małżeństwa jest uważane za wspólną własność.

W tym przypadku nie ma znaczenia, czy jeden z małżonków pracował, czy oboje.

Za wspólną własność uważa się także:

  • depozyty bankowe;
  • wszelkiego rodzaju nieruchomości;
  • magazyn;
  • udziałów w różnych spółkach.

Podczas podziału majątku nie ma znaczenia, na kogo jest on zarejestrowany. W przypadku rozwodu podział majątku następuje w częściach równych między małżonkami. Zasada ta obowiązuje, z wyjątkiem przypadków umowy małżeńskiej, co jest oczywiste wskazuje, jaki majątek przypada każdemu z małżonków po rozwodzie.

Podział majątku może nastąpić dobrowolnie. W takim przypadku między małżonkami sporządzana jest umowa, poświadczona i przedstawiona podczas rozprawy rozwodowej.
Podziału wspólnie nabytego majątku można dokonać nie tylko w trakcie rozwodu. Jeżeli jeden z małżonków zaciągnął długi, wówczas komornicy mogą wszcząć podział majątku małżeńskiego w celu przeznaczenia jego udziału w celu ich spłaty.
Pragnę doprecyzować, że długi również dzielone są równo pomiędzy małżonków. Pożyczki, kredyty hipoteczne - po rozwodzie każdy z małżonków ma obowiązek spłacać połowę miesięcznej raty z tytułu istniejących zobowiązań. Jeżeli długi jednego z małżonków powstały w wyniku orzeczenia sądu w postępowaniu karnym lub cywilnym, wówczas nie można ich podzielić między małżonków i stanowią one osobiste zobowiązania tej osoby.
Należy także pamiętać o przedawnieniu złożenia wniosku o podział majątku. Należy go złożyć w ciągu trzech lat od daty rozwodu. Jeśli tego nie zrobisz, będziesz musiał przywrócić termin składania wniosków na drodze sądowej.

Co nie podlega podziałowi podczas rozwodu?

Ustaliliśmy więc, co dotyczy wspólnego majątku małżonków. Istnieją również pewne rodzaje majątku, które nie podlegają podziałowi i przypadają w całości jednemu z małżonków.

Przyjrzyjmy się bliżej, czym jest ta właściwość:

  • majątek nabyty lub otrzymany w prezencie przez jednego z małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego;
  • przedmioty wartościowe otrzymane przez jednego z małżonków w chwili zawarcia związku małżeńskiego w ramach nieodpłatnej transakcji – jako spadek, darowizna, w trakcie prywatyzacji;
  • pomieszczenia mieszkalne usługowe. Metrów kwadratowych wynajmowanych nieruchomości komercyjnych również nie dzieli się pomiędzy małżonków;
  • rzeczy osobiste małżonków – ubrania, buty, kosmetyki i inne przedmioty, z których może korzystać tylko jedna osoba. Wyjątki obejmują biżuterię i inne przedmioty luksusowe;
  • tantiemy otrzymane podczas sprzedaży własności intelektualnej;
  • nie da się podzielić rzeczy niepodzielnej, z której korzysta jedno z małżonków;
  • złożone przedmioty wykorzystywane przez jednego z małżonków do zarabiania pieniędzy nie są dzielone;
  • płatności ubezpieczeniowe otrzymane przez jednego z małżonków;
  • Podziałowi nie podlegają wszelkiego rodzaju majątki nabyte w imieniu dzieci;
  • Nie można podzielić majątku przydzielonego jednemu z małżonków w umowie małżeńskiej.

Jeżeli małżonkowie rozstali się i jeden z nich nabył jakąś cenną rzecz, to aby zachować prawo do jej posiadania, musi potwierdzić, co następuje:

  • fakt separacji;
  • brak wspólnego rolnictwa.

Jak dzieli się majątek, jeśli masz dzieci?

Ustawodawstwo nie przewiduje przydziału obowiązkowej części majątku dzieciom w momencie rozwodu rodziców.

Cały majątek zapisany na nazwisko dziecka pozostaje jego własnością i nie jest wliczany do masy podzielonego majątku. Wartości takie przypisywane są wyłącznie małoletniemu i przekazywane są rodzicowi, z którym dziecko pozostaje. Rodzicom nie przysługują prawa własności do przedmiotów zakupionych na potrzeby małoletniego.

Do takich elementów należą:

  • ubrania i buty dziecięce;
  • artykuły edukacyjne;
  • Sprzęt sportowy;
  • książki i meble;
  • wpłaty gotówkowe zarejestrowane na nazwisko dziecka;
  • instrumenty do ćwiczeń muzycznych.

Drugi małżonek nie może oczekiwać odszkodowania za majątek dzieci, nawet jeśli dowie się o jego sprzedaży.

Jeżeli podczas rozwodu rodziców majątek zarejestrowany na nazwisko małoletniego dziecka zostanie zbyty, wówczas władze opiekuńcze i opiekuńcze muszą koniecznie uczestniczyć w tym procesie.

Bez zgody tych organów przyznanie dziecku obowiązkowego udziału jest niemożliwe.

Rozwiązywanie trudnych sytuacji podczas rozwodu

Zgodnie z prawem podział majątku między byłym mężem i żoną odbywa się w równych proporcjach. Jednak w niektórych przypadkach mogą obowiązywać wyjątki. Teraz opowiem o nich bardziej szczegółowo.
Mając na uwadze określone okoliczności, sędzia może odstąpić od ogólnej zasady podziału majątku w równych proporcjach. W takim przypadku stosowana jest zasada zwiększania lub zmniejszania udziału majątkowego.

Zwiększenie udziału majątkowego przypadającego na jednego z małżonków możliwe jest w następujących sytuacjach:

  • małoletnie dzieci nadal mieszkały z małżonkiem;
  • małżonek ma stopień niepełnosprawności lub chorobę powstałą w trakcie trwania małżeństwa;
  • spłata przez jednego z małżonków wspólnych zobowiązań dłużnych.
  • Jeżeli jeden z małżonków prowadził gospodarstwo domowe i wychowywał wspólne dzieci, wówczas ma prawo do wspólnego udziału małżeńskiego.

Zmniejszenie udziału w majątku jest możliwe, jeżeli zostaną udowodnione następujące fakty:

  • jedno z małżonków nie chciało pracować bez uzasadnionego powodu;
  • aspołeczne zachowanie jednego z małżonków doprowadziło do powstania wspólnych zobowiązań dłużnych;
  • jeden z małżonków nieostrożnie obchodził się z majątkiem drugiego małżonka, co spowodowało utratę lub uszkodzenie przedmiotów wartościowych.

Pragnę zaznaczyć, że oprócz zmniejszenia lub zwiększenia udziału małżeńskiego istnieje możliwość podziału majątku małżeńskiego nabytego przed ślubem.

Przyjrzyjmy się najtrudniejszym przypadkom podziału majątku przedmałżeńskiego:

  • jeżeli jedno z małżonków posiadało oszczędności przedmałżeńskie, ale wydało je po zarejestrowaniu małżeństwa na majątek wspólny, wówczas można je podzielić po równo między małżonków. W tym celu należy przedstawić dowód potwierdzający ruchy na koncie bankowym;
  • dowód jest wymagany także w przypadku, gdy we wspólny zakup zainwestowano nierówną część środków małżeńskich;
  • jeżeli odziedziczony majątek otrzymany przez jednego z małżonków uległ znacznej poprawie, wówczas drugi małżonek ma prawo do udziału w nim, jeżeli przedstawi dowód potwierdzający poniesione wydatki;
  • jeżeli jeden z małżonków sprzedał elementy wspólnie nabytego majątku bez zgody drugiego małżonka, wówczas taką transakcję można zaskarżyć w sądzie.

Co zrobić, jeśli nieruchomość<потерялось>przed sekcją

Chcę opowiedzieć o najczęstszym triku stosowanym przez pozbawionych skrupułów małżonków, którzy nie chcą rozstać się ze wspólnie nabytymi wartościami. Najczęściej mienie można wynieść z mieszkania bliskim lub znajomym i udowodnienie jego obecności może być bardzo trudne. Aby temu zapobiec, konieczne jest dokonanie inwentaryzacji rzeczy w mieszkaniu. Konieczne jest wskazanie wszystkich rzeczy, które znajdowały się w przestrzeni życiowej, ich właściwości i koloru. Należy wskazać stan zużycia oraz średnią wartość rynkową przedmiotów znajdujących się w inwentarzu.

Umowa musi zawierać datę i miejsce jej sporządzenia. Inwentarz musi być podpisany przez oboje małżonków.

Jeśli któryś z nich uchyli się od podpisania, możesz poprosić o poświadczenie spisu nieruchomości niezainteresowanych - sąsiadów, kolegów i innych. Procesowi tworzenia inwentarza lepiej towarzyszyć zdjęcia lub filmy.
Jeżeli jedno z małżonków nie zostanie wpuszczone do lokalu, wówczas zadanie staje się nieco bardziej skomplikowane. Przede wszystkim należy ten fakt odnotować. Jeżeli w lokalu zostały wymienione zamki, drugi małżonek może wezwać ślusarza i usunąć tę przeszkodę. Jeśli drugi małżonek ma dobre stosunki z sąsiadami, nie byłoby niewłaściwe spisanie ich zeznań na ten temat na piśmie.
Chciałbym szczegółowo omówić przypadki ukrywania przez jednego z małżonków wspólności majątkowej. Często zdarzają się przypadki, gdy zakupione nieruchomości lub samochody rejestrowane są na nazwiska najbliższych jednego z małżonków. Majątek taki można zaliczyć do łącznej masy wspólnie nabytego majątku, po wcześniejszym zakwestionowaniu fikcyjności transakcji w sądzie.

Aby to zrobić, będziesz musiał przedstawić następujące dowody:

  • środki na zakup spornej nieruchomości zostały przeznaczone z budżetu ogólnego małżonków;
  • właściciel nieruchomości nie ma możliwości jej zakupu;
  • właściciel spornej nieruchomości nie ma umiejętności i potrzeby jej wykorzystania;
  • przedmioty te były używane i utrzymywane przez rodzinę.

W przypadku kwestionowania fikcyjności takich transakcji formalności związane z podziałem majątku są zawieszane i wznawiane po wydaniu przez sąd postanowienia dotyczącego spornych przedmiotów.
Podsumowując, pragnę zauważyć, że podział majątku jest procedurą dość skomplikowaną, zwłaszcza jeśli małżonkowie nie doszli do wspólnego porozumienia. Aby reprezentować swoje interesy podczas podziału majątku, lepiej skorzystać z usług specjalisty od sporów rodzinnych. W ten sposób człowiek będzie mógł dokonać kompetentnego podziału wspólnych wartości i uchronić się przed możliwymi błędami.

O podziale majątku podczas rozwodu w filmie:


Jeżeli w trakcie podziału małżonkowie nie mogą dojść do porozumienia, z pomocą przychodzi władza sądowa. Artykuł dotyczy tego, jak przebiega prawny proces podziału majątku.

Jak dzieli się majątek podczas rozwodu?

  1. Rozwód bez podziału majątku. Czasami małżonkowie decydują się na separację, ale nie podejmują żadnych działań w sprawie majątku. Najczęściej powodem jest niechęć do kłótni i uporządkowania spraw, zbierania dokumentów i przechodzenia przez urzędy. Ale nawet jeśli w momencie rozwodu małżonkowie zgodzili się na własność i zbycie wspólnego majątku, nie oznacza to, że w przyszłości nie pojawią się konflikty. Dlatego „pozostawienie wszystkiego tak, jak jest” nie jest najlepszą opcją.
  2. Dojść do porozumienia. Bardziej preferowaną opcją dla męża i żony jest pokojowy podział majątku i zawarcie umowy na piśmie. Małżonkowie sporządzają umowę o podziale majątku (klauzula 2 art. 38 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej). Umowa notarialna jest obowiązkowa.
  3. Wypełnij warunki umowy małżeńskiej. Jeżeli przed zawarciem małżeństwa lub bezpośrednio w jego trakcie małżonkowie zawarli umowę małżeńską, której warunki przewidywały tryb podziału nabytego majątku, w przypadku rozwodu przesłanki te muszą zostać spełnione.
  4. Iść do sądu. Wszelkie spory dotyczące podziału majątku można rozstrzygać na drodze sądowej. Nawet jeśli małżonkowie zawarli umowę przedmałżeńską lub umowę o podziale majątku, nie pozbawia to ich prawa do zwrócenia się do sądu w przypadku sporu.

Procedura podziału majątku na drodze sądowej

Procedurę podziału majątku reguluje kilka aktów prawnych, w tym Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej i Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Procedura ta polega na podziale udziałów męża i żony ze wspólnego majątku nabytego w trakcie małżeństwa.

Podział majątku może zostać dokonany:

  1. Podczas małżeństwa. Małżonkowie mogą dokonać podziału majątku w dowolnym momencie, także w trakcie trwania małżeństwa. Majątek nabyty po podziale będzie majątkiem wspólnym. Jeżeli małżonkowie dokonali podziału majątku i faktycznie zakończyli życie rodzinne (nie mieszkają razem, nie prowadzą wspólnego gospodarstwa domowego), powinni zadbać o dokument potwierdzający osobistą własność całego nabytego majątku – w przeciwnym razie zostanie on uznany za wspólny, i dlatego w razie rozwodu będzie podlegać podziałowi;
  2. Równolegle z procesem rozwodowym. W takiej sytuacji do sądu kierowane są jednocześnie dwa pozwy (lub jeden pozew zawierający kilka roszczeń) - o rozwód i o podział majątku, które rozpatrywane są jednocześnie lub jeden po drugim.
  3. Po rozwodzie. Zdarza się, że małżonkowie już się rozwiedli, ale nie spieszą się z podziałem wszystkiego, co do nich należy. W tym przypadku majątek ten pozostaje wspólny. Można ją podzielić w dowolnym momencie, należy jednak pamiętać o przedawnieniu. Więcej na ten temat przeczytasz w artykule „”.

Złożenie pozwu o podział majątku

Aby dokonać podziału majątku przed sądem należy złożyć pozew. Musi zawierać wszystkie istotne okoliczności: dane osobowe i kontaktowe małżonków, informacje o małżeństwie i rozwodzie, wykaz majątku nabytego w trakcie małżeństwa, a także dowód, że majątek ten ma charakter osobisty lub wspólny.

Więcej informacji na temat sporządzania pozwu (wraz z wzorem do pobrania) znajdziesz w artykule „”.

Reklamację można zgłosić:

  • W miejscu zamieszkania pozwanego;
  • W miejscu położenia nieruchomości lub składników majątku będących przedmiotem podziału;
  • W miejscu zamieszkania powoda, jeżeli mieszkają z nim małoletnie dzieci.

Jeżeli koszt roszczenia przekracza 50 tysięcy rubli, sprawa zostanie rozpatrzona przez sąd miejski lub rejonowy. Jeżeli koszt roszczenia jest niższy, możesz zwrócić się do sądu pokoju.

Dokumenty, które należy złożyć w sądzie przy podziale majątku

Oprócz pozwu należy przedłożyć organowi sądowemu następujące dokumenty:

  • Akt małżeństwa, rozwodu, urodzenia dzieci;
  • Dokumenty majątkowe (umowy, zaświadczenia, paragony, czeki, wyciągi bankowe, polecenia odbioru gotówki, dokumenty techniczne, dokumenty rejestracyjne);
  • Dokumenty szacunkowe dotyczące wartości nieruchomości;
  • Pełnomocnictwo, jeżeli dokumenty składa w imieniu powoda osoba upoważniona;
  • Potwierdzenie zapłaty cła państwowego.

Co sąd bierze pod uwagę rozpatrując pozew? Osąd

Rozpatrując roszczenia o podział majątku sąd kieruje się następującym algorytmem.

Po pierwsze, określa, który majątek jest osobisty (niepodlegający podziałowi), a który wspólny. Następnie ustala udziały każdego z małżonków. Domyślnie udziały są równe – majątek wspólny jest dzielony po równo. Jeżeli jednak między małżonkami została zawarta umowa małżeńska, może ona przewidywać inne udziały.

Następnie sąd dokonuje podziału majątku według udziałów. Jeżeli nie uda się dokonać dokładnego podziału, większość majątku przypada na jednego z małżonków – wówczas jednak jest on zobowiązany do zapłaty odszkodowania pieniężnego drugiemu małżonkowi. Długi małżonków podlegają także podziałowi według udziałów.

Czasami sąd odchodzi od zasady równości udziałów małżeńskich, nawet jeśli nie ma umowy małżeńskiej. Zdarza się to niezwykle rzadko. Podstawą takiej decyzji może być obecność małoletnich dzieci pozostających przy żonie lub mężu. Lub niewłaściwe wykorzystanie funduszy małżeńskich przez jednego z małżonków w życiu rodzinnym.

Ugoda

Do czasu podjęcia ostatecznej decyzji przez sąd małżonkowie mogą zawrzeć ugodę. Mają prawo dokonać podziału majątku według własnego uznania, niekoniecznie po równo, jak zrobiłby to sąd.

Ugoda sporządzana jest w formie dokumentu pisemnego, który ma moc orzeczenia sądu i tym samym podlega przymusowej egzekucji.

Jeżeli jednak w trakcie wykonywania warunków umowy okaże się, że została zawarta pod wpływem gróźb lub nacisków, sąd może uznać ją za nieważną i podjąć decyzję o podziale majątku według własnego uznania.

Wydanie i wejście w życie postanowienia sądu

Po zakończeniu rozpatrywania sprawy sąd udaje się na salę posiedzeń i podejmuje decyzję.

Co do zasady kwestia podziału majątku wspólnego nabytego pojawia się już w trakcie procesu rozwodowego, ale możliwy jest także podział majątku w trakcie trwania małżeństwa. Niemniej jednak sekcja jest zawsze bolesna i długa.

Prawnik cywilny może pomóc w podzieleniu wspólnie nabytego majątku. Bezpłatne konsultacje dostępne są na naszej stronie internetowej 24 godziny na dobę.

Jak szybko podzielić wspólnie nabyty majątek?

Kiedy pary są zmuszone do rozwodu, chcą jak najszybciej przejść przez tę procedurę, aby pozbyć się problemów psychologicznych i emocjonalnych. Będzie to jednak wymagało:

  • Właściwe działania;
  • Czas;
  • Pakiet niezbędnych dokumentów.

Nie będziesz więc w stanie samodzielnie dokonać szybkiego podziału nabytego majątku, będziesz musiał zwrócić się o pomoc do prawników zajmujących się prawem cywilnym.

Jak następuje podział majątku małżeńskiego po rozwodzie?

Jak powszechnie wiadomo, Kodeks cywilny i rodzinny stanowił, że wspólnie nabyty majątek po rozwodzie małżonków należy podzielić na równe części. Ponadto majątek w każdym przypadku zostanie podzielony między nich w 50%, z wyjątkiem rzeczy otrzymanych przez jednego z małżonków w prezencie lub w drodze spadku. Wymaga to jednak przedstawienia przed sądem dokumentów potwierdzających ten fakt.

Ponadto w określonych okolicznościach na mocy postanowienia sądu wspólnie nabyty majątek może zostać podzielony na inne, nierówne udziały. Ale porozmawiajmy o tym później.

Podział majątku po rozwodzie w przypadku braku umowy małżeńskiej

Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej istnieją tylko dwie możliwości podziału majątku między małżonkami: na mocy prawa i umowy małżeńskiej. Przyjrzyjmy się najpierw, jak podział wspólnie nabytego majątku odbywa się zgodnie z prawem w przypadku braku umowy małżeńskiej.

Podział majątku między małżonkami następuje w równym stopniu w ramach reżimu prawnego własności majątku i braku umowy małżeńskiej.

Najczęściej mówimy o majątku nabytym przez małżonków w okresie po ślubie i przed rozwodem:

  1. Pojazdy;
  2. Nieruchomość:
    1. Domy, mieszkania;
    2. Grunt;
    3. Domy wiejskie i ogrody.
  3. Duży sprzęt AGD i meble;
  4. Luksusy;
  5. Oszczędności finansowe, depozyty.

Oboje małżonkowie będą mieli równe prawa do posiadania określonych rodzajów majątku. Aby wyegzekwować prawo dotyczące równego podziału majątku, możesz:

  • Sporządzić i podpisać umowę o podziale majątku po rozwodzie u notariusza;
  • Złóż pozew do sądu o podział majątku wspólnego małżonka.

Ponadto istnieją rodzaje majątku, których nie można dzielić między małżonkami.

Jaki majątek nie jest dzielony pomiędzy małżonkami?

Czy zgadzasz się, że dzielenie między małżonkami majątku, który nabyli samodzielnie, otrzymanego w prezencie lub w drodze spadku, jest niesprawiedliwe? Oczywiście w przypadku braku znajomości prawa rodzinnego i cywilnego, a także braku uważności ze strony sądu, małżonek może stracić połowę majątku, który zgodnie z prawem powinien pozostać jego własnością.

Aby więc uniknąć podobnej sytuacji, dokładnie przestudiujemy art. 36 Kodeksu rodzinnego, który wymienia wszystkie rodzaje majątku, które nie zaliczają się do kategorii „majątek wspólnie nabyty”:

  1. Wszelkiego rodzaju majątek, który małżonek nabył przed zawarciem związku małżeńskiego. W tym nieruchomości i pojazdy;
  2. Majątek otrzymany przez małżonka bezpłatnie:
    1. Jako prezent, z istniejącą umową podarunkową. Na przykład rodzice mojego męża dali mu mieszkanie na wesele, sporządzając akt podarunkowy na jego nazwisko. W tej sytuacji żona nie może żądać połowy mieszkania;
    2. Majątek otrzymany w drodze dziedziczenia.
  3. Osobiste artykuły gospodarstwa domowego:
    1. Ubrania Buty;
    2. Artykuły higieniczne i pielęgnacyjne.

Tak więc po rozwodzie osoba zawsze zachowuje prawo własności majątku, który posiadała przed ślubem, prezentów, spadku i rzeczy osobistych. Kwestia podziału majątku dotyczy wyłącznie dużego sprzętu, drogich przedmiotów, nieruchomości i transportu.

Dary, spadki i majątek nabyty przed ślubem pozostają przy osobie, która go nabyła.

Jednakże zasady te przestają obowiązywać w przypadku zawarcia umowy małżeńskiej. Jeżeli umowa małżeńska została zawarta jakiś czas po zarejestrowaniu małżeństwa, wówczas majątek nabyty w okresie po ślubie i przed podpisaniem umowy zostanie podzielony na zasadach ogólnych, czyli po równo.

Podział majątku wspólnego w przypadku, gdy małżonkowie mają dziecko

Wymieńmy od razu te rzeczy, które a priori należą do dziecka, a które nie mogą być przedmiotem sporu między rodzicami:

  1. Rzeczy osobiste dziecka zaspokajające podstawowe potrzeby:
    1. Odzież, obuwie, artykuły higieny osobistej;
    2. Artykuły gospodarstwa domowego (wózek, łóżeczko itp.);
  2. Artykuły rozwojowe, a także sprzęt szkolny, edukacyjny, sportowy lub inny;
  3. Prezenty od innych osób, w tym nieruchomości;
  4. Rachunki bankowe i lokaty otwarte na nazwisko dziecka, w tym rachunek, na który przekazywane są alimenty.

Ponadto w określonych okolicznościach sąd może dokonać podziału majątku nie według zasady 50/50, ale z przeznaczeniem części majątku na rzecz małoletniego dziecka.

Przykładowo, jeśli małżeństwo się rozwodzi, a mężczyzna pracuje, a żona zostaje w domu z dwójką dzieci, wówczas sąd może dokonać podziału majątku w jeden z poniższych sposobów:

  • ½ części majątku przypada mężczyźnie, pozostała część majątku przypada kobiecie i dzieciom;
  • Opcja druga: kobieta otrzyma mieszkanie, a mężczyzna całą resztę.

Tym samym sąd może rozstrzygnąć spór majątkowy nie tylko w połowie, ale także biorąc pod uwagę interesy dzieci poniżej 18 roku życia.

Podział majątku na mocy umowy małżeńskiej

Majątek nabyty wspólnie wyróżnia się tym, że jest podzielony równo. Jednakże przy podpisywaniu umowy małżeńskiej majątek małżonków po rozwodzie zostanie podzielony według warunków przez nich ustalonych.

Jeżeli umowa małżeńska została zawarta jakiś czas po zarejestrowaniu małżeństwa, wówczas majątek nabyty w okresie po ślubie i przed podpisaniem umowy zostanie podzielony na zasadach ogólnych, czyli po równo.

Umowa małżeńska reguluje następujące kwestie:

  1. W jakich udziałach/procentach zostanie podzielony wspólnie nabyty majątek po rozwodzie?
  2. Lista przesłanek, pod którymi jeden z małżonków traci prawo do wspólnie nabytego majątku. Na przykład, jeśli małżonek został skazany za cudzołóstwo lub popełnienie przestępstwa przeciwko drugiemu małżonkowi;
  3. W jaki sposób własność nowo nabytego majątku jest rozdzielana pomiędzy małżonkami?

Pomimo powszechnego błędnego przekonania, umowę małżeńską można zawrzeć:

  1. Przed ślubem, ale zacznie działać od momentu ślubu;
  2. Podczas rejestracji ślubu, jednocześnie z podpisaniem aktu małżeństwa;
  3. Podczas małżeństwa.

Aby umowa małżeńska nabrała mocy prawnej, wymagane jest poświadczenie notarialne. Majątek można podzielić zarówno w trakcie małżeństwa, jak i po rozwodzie.

Jak rozpocząć podział majątku w trakcie rozwodu?

Większość pytań dotyczących procesu rozwodowego, jakie otrzymują nasi wyspecjalizowani doradcy, dotyczy tego, jak i od czego rozpocząć podział majątku.

  1. Skontaktuj się ze współmałżonkiem i zorganizuj konstruktywny dialog z pytaniem, jak podzielić wspólnie nabyty majątek i wspólne zobowiązania dłużne;
  2. Po znalezieniu kompromisowego rozwiązania rozpocznij zbieranie dokumentów w celu sformalizowania umowy o podziale majątku w kancelarii notarialnej;
  3. W przypadku braku zgody drugiego małżonka należy rozpocząć przygotowania do rozprawy:
    1. Gromadzenie dokumentów dotyczących nabycia wszelkich nieruchomości;
    2. Znalezienie prawnika lub doświadczonego prawnika specjalizującego się w prawie rodzinnym;
    3. Przeprowadzenie rozprawy.

Spróbuj podzielić wspólnie nabytą nieruchomość za obopólną zgodą, korzystając z umowy o podział majątku, aby zaoszczędzić czas, pieniądze i nerwy.

Prawnicy jako jedność przekonują swoich klientów do rozwiązania kwestii podziału wspólnie nabytego majątku w sposób pokojowy, bez wszczynania procesu sądowego, aby uniknąć biurokracji i niepotrzebnych wydatków na honoraria adwokackie, honoraria itp. Ponadto możliwość pokojowego rozwiązania problemu uwalnia cię od kłopotów moralnych.

Nie trać czasu, zadzwoń do nas, nasza konsultacja telefoniczna jest bezpłatna, już teraz uzyskasz odpowiedzi na swoje pytania!

Telefon w Moskwie i regionie moskiewskim:
+7 499 350-36-87

Telefon w Petersburgu i obwodzie leningradzkim:
+7 812 309-46-91

Aby dokonać podziału majątku na drodze sądowej, należy sporządzić i złożyć wniosek o podział wspólnie nabytego majątku.

Podział majątku wspólnego po rozwodzie bez postępowania sądowego

Aby więc uniknąć pozwu o podział majątku, potrzebujesz:

  1. Dojdź do wspólnego porozumienia w sprawie podziału majątku ze współmałżonkiem;
  2. Sporządź umowę i potwierdź ją u notariusza;
  3. Wykonaj rzeczywistą partycję.

Jeśli obie strony będą gotowe na podział i zgodzą się na kompromis, wówczas odbędzie się on bez procesu, a nabyty wspólnie majątek zostanie bezpiecznie podzielony lub pozostawiony jednej z nich na żądanie drugiej.

Aby uniknąć przyszłych sporów sądowych dotyczących sporów majątkowych pomiędzy byłymi małżonkami, zabezpiecz umowę o podziale w formie notarialnej.

Choć z mocy prawa wcale nie jest konieczne posiadanie umowy o podziale majątku poświadczonej przez notariusza, lepiej to zrobić, aby raz na zawsze zabezpieczyć tę decyzję i uniknąć pojawienia się kolejnych sporów.

Umowa o podział majątku po rozwodzie: postanowienia i zasady egzekucji

Ustne porozumienie w sprawie podziału wspólnie nabytego majątku jest niedopuszczalne i dlatego nie ma mocy prawnej.

Jeżeli więc małżonkowie zgodzili się na podział majątku, muszą:

  1. Sporządź pisemny akt o podziale majątku ze wskazaniem „komu”, tj. jaki majątek przypada każdemu z nich i w jakich udziałach.
  2. Skontaktuj się z notariuszem, aby sprawdzić poprawność umowy;
  3. Podpisz się w obecności notariusza, który poświadczy autentyczność dokumentu.

Należy pamiętać, że umowa musi spełniać następujące wymagania:

  1. Napisane prostym, prawniczym językiem;
  2. Dokument musi zawierać wyłącznie kwestie majątkowe; nie można uwzględniać podziału dzieci ani innych sporów;
  3. Umowa musi wyraźnie określać wielkość udziałów majątkowych należnych każdemu z małżonków.

Na naszej stronie internetowej 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, możesz uzyskać bezpłatną konsultację z prawnikiem rodzinnym.

Jeśli wątpisz w możliwość samodzielnego zawarcia umowy, lepiej zamówić tę usługę u prawnika lub notariusza.

Termin podziału majątku po rozwodzie

Należy pamiętać, że zgodnie z Kodeksem rodzinnym i cywilnym Federacji Rosyjskiej istnieją dwie możliwości ustalenia terminu podziału majątku:

  1. Nie ma terminu na spokojny podział majątku bez sądu:

Małżonkowie mogą w każdej chwili dobrowolnie dokonać podziału wspólnie nabytego majątku, w każdym czasie, także kilka lat po rozwodzie.

Dlatego podziel wspólnie nabyty majątek zgodnie z dobrowolnym pokojowym porozumieniem w sprawie podziału majątku, obejmującego nieruchomości i rachunki pieniężne.

  1. Sądowy podział majątku w terminie 3 lat od dnia rozwiązania umowy:

Oznacza to, że jeśli między małżonkami powstanie spór majątkowy, możesz zwrócić się do sądu w celu ochrony swoich praw dopiero w ciągu 3 lat od daty rozwodu, która jest również przedawnieniem (art. 38 kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej) .

Czy można wystąpić o podział majątku, jeśli od rozwodu minęło więcej niż 3 lata?

Niestety, jeśli od rozwodu minęło więcej niż 3 lata, wówczas nabyty wspólnie majątek można podzielić jedynie na mocy porozumienia pokojowego.

Jeżeli jednak Twoje prawa zostały naruszone przez drugiego małżonka, wówczas o przywrócenie praw będziesz mogła wystąpić w terminie 3 lat od dnia wykrycia tego faktu, a nie od dnia rozwodu. Przykładowo, jeśli małżonek sprzedał majątek wspólny, ale nie został o tym powiadomiony i nie otrzymał rekompensaty finansowej.

Jak sformalizować zrzeczenie się majątku na rzecz małżonka podczas rozwodu?

Z prawnego punktu widzenia niemożliwe jest sformalizowanie zrzeczenia się majątku na rzecz małżonka, ponieważ ten dokument, a nawet koncepcja, nie istnieje w rosyjskim prawie cywilnym ani rodzinnym.

Dokument zatytułowany „zrzeczenie się udziału w majątku na rzecz małżonka” automatycznie traci ważność, tj. nie mają mocy prawnej.

Aby faktycznie zrzec się swojej części majątku i przekazać ją żonie (mężowi), należy spisać umowę darowizny na jej (jego) nazwisko. Umowę tę sporządza się u notariusza.

Jak wycenić majątek przy podziale?

Jak nabyty majątek dzieli się po równo: według liczby rzeczy, powierzchni czy wartości? Oczywiście wartość nieruchomości, obowiązująca polityka rynkowa w momencie podziału nieruchomości.

Zatem wycena nieruchomości będzie obejmować:

  1. Aktualna wartość rynkowa;
  2. Stopień amortyzacji nieruchomości;
  3. Dynamika wartości rynkowej.

Sąd uwzględni jedynie opinię biegłego uzyskaną od właściwej organizacji, ponadto sąd może przyjąć zaświadczenie Izby Przemysłowo-Handlowej; Dlatego bądź przygotowany na to, że otrzymanie dokumentu oceny zajmie trochę czasu, dlatego zamów go z wyprzedzeniem.

Wstępną poradę prawną dotyczącą przygotowania do procesu o podział majątku można uzyskać na naszym portalu całodobowo.

Czy można uniknąć podziału majątku?

Wiele osób zastanawia się, jak zabezpieczyć swój majątek przed podziałem w przypadku zawarcia małżeństwa. Jedynym wyjściem jest zawarcie umowy małżeńskiej. Jak pisaliśmy powyżej, można tego dokonać podczas rejestracji małżeństwa lub w trakcie trwania małżeństwa. Możliwe jest także podpisanie umowy małżeńskiej przed zawarciem związku małżeńskiego, jednak będzie ono skuteczne z chwilą zarejestrowania małżeństwa.

Alternatywą dla umowy przedmałżeńskiej jest umowa o podział majątku. Umowa nie daje jednak 100% gwarancji uniknięcia sporów majątkowych.

Pozew o podział majątku: gdzie złożyć wniosek i kto go składa?

Wybór miejsca złożenia reklamacji zależy od łącznej wartości całego majątku:

  1. Wartość nieruchomości wynosi mniej niż 50 tysięcy rubli - pozew wnosi się do sądu grodzkiego w miejscu zamieszkania pozwanego;
  2. Wartość nieruchomości wynosi ponad 50 tysięcy rubli - pozew składa się w sądzie rejonowym, również pod adresem zarejestrowanym pozwanego.

Pozew o podział majątku musi zawierać następujące informacje:

  1. W prawym górnym rogu:
    1. Pełna nazwa i siedziba sądu;
    2. Imię i nazwisko oraz dane kontaktowe (adres i telefon) stron: powoda i pozwanego;
    3. Koszt roszczenia.
  2. W głównej części dokumentu:
    1. Pełny wykaz nieruchomości ze wskazaniem szacunkowej wartości;
    2. Lista stanowi dowód, że spór dotyczy wspólnie nabytego majątku;
    3. Wskazanie pożądanego sposobu podziału majątku;
    4. Dodatkowe okoliczności warte uwagi sądu.
  3. Lista załączonych dokumentów;
  4. Data i podpis powoda.

Dokument składa się w sekretariacie sądu, w zależności od rodzaju wybranego sądu.

Lista wymaganych dokumentów

Zebranie niezbędnych dokumentów może zająć dość dużo czasu, dlatego staraj się zacząć zbierać z wyprzedzeniem.

Będziesz potrzebować:

  1. Kopie pozwu dla każdej ze stron biorących udział w procesie;
  2. Kopie dokumentów tytułowych dotyczących własności wspólnie nabytej nieruchomości. Na przykład umowa kupna-sprzedaży mieszkania i akt własności;
  3. Dokumenty zawierające analizę wyceny nieruchomości;
  4. paszport powoda;
  5. Akt małżeństwa;
  6. Zaświadczenie o rozwodzie, jeżeli małżeństwo zostało już rozwiązane;
  7. Akt urodzenia dzieci, jeżeli nie ukończyły 18. roku życia, o wyłączenie rzeczy dziecięcych z wykazu majątku podlegającego podziałowi;
  8. Potwierdzenie zapłaty cła państwowego;

Ponadto w różnych okolicznościach sprawy możesz potrzebować dodatkowych dokumentów. Np. dokumenty uzasadniające bezrobocie kobiety przebywającej na urlopie macierzyńskim.

Należy pamiętać, że rosyjskie ustawodawstwo stale się zmienia, a informacje, które zamieszczamy, mogą stać się nieaktualne. Aby rozwiązać Twój problem dotyczący prawa rodzinnego, zalecamy zwrócenie się o poradę do prawnika obsługującego tę witrynę. W tym celu skorzystaj z poniższego formularza lub skontaktuj się bezpośrednio ze specjalistą po prawej stronie ekranu.

Niestety statystyki są nieubłagane. Na każde małżeństwo przypadają dwa rozwody. Być może obyczaje stały się prostsze, być może tempo życia przyspieszyło, przez co coraz trudniej jest rozpoznać „swoją” osobę. Wiele osób traktuje oficjalne rozwiązanie związku jako zjawisko normalne. Nienormalne jest to, że po ślubie zostaje się bez grosza w kieszeni. Nawet zamężne kobiety, dopiero przygotowujące się do przyjęcia statusu żony, chcą wiedzieć z wyprzedzeniem, jak zabezpieczyć się na wypadek rozwodu? Jak otrzymać wymagane odszkodowanie?

Oczywiście sytuacja każdego jest inna. Być może się o tym przekonałeś. Być może uczucia po prostu wygasły. Być może nie nadążałeś. O wiele ważniejsze jest, abyś w krytycznej sytuacji wiedział, co najpierw zrobić, szybko zareagował i w żadnym wypadku nie stał z boku, gdy Twój były narzeczony będzie próbował odciąć gruby kawałek wspólnie nabytego majątku.

Główne zasady

Na początek prawnicy doradzają natychmiastowe opisanie w streszczeniu wszystkich rzeczy i majątku, które posiada Twoja rodzina. Postępuj zgodnie z tym prostym przypomnieniem o tym, czego nie należy udostępniać:
  • majątek, który małżonek otrzymał w drodze dziedziczenia (i nie zarejestrował się ponownie na Twoje nazwisko);
  • majątek, który małżonek otrzymał nieodpłatnie w prezencie lub sprywatyzowany;
  • majątek przedmałżeński.
Ale wszelka własność, nieruchomości, rzeczy itp., które zostały nabyte, kiedy byłeś żonaty, na równi ty też i dla twojego byłego męża. Jednak oczywiście, gdyby wszystko było takie proste, wiadomościami nie wstrząsałyby stale głośne postępowania rozwodowe, a prawnicy dla nich byliby w rzeczywistości nieobecni.

Nieruchomość zakupiona za środki przed ślubem

Wyobraźmy sobie hipotetyczną sytuację. Mieszkałaś w Moskwie, przeprowadziłaś się do Petersburga, żeby dołączyć do narzeczonego. Nie miałeś gdzie mieszkać lub nie starczyło Ci na zakup nowego mieszkania. Sprzedałeś swoje jednopokojowe mieszkanie w stolicy i kupiłeś dwupokojowe mieszkanie w nowym mieście. Formalnie nieruchomość kupowano za fundusze już wspólne w małżeństwie. W rzeczywistości jest to po prostu absurd. Ale, jak pokazała praktyka życiowa, wystarczająca liczba mężów i żon próbuje ubiegać się o takie mieszkanie podczas rozwodu.

Co zrobić w tej sytuacji: nawet jeśli jesteś zachwycony miłością, nawet jeśli mocno wierzysz, że masz związek raz na zawsze, nie zgub dokumentów, które potwierdzą, że mieszkanie zostało zakupione za fundusze przedmałżeńskie. Niestety, sojusze wszędzie się rozpadają, czego dowodem jest przykład ZSRR. Wskazane jest przechowywanie dokumentów w miejscu, o którym współmałżonek nie wie.

Rozumiem wyraźnie, że jego groźby w takiej sytuacji są niczym. System nie jest taki głupi. Nie ma na myśli bezmyślnie wszystkich zakupów dokonanych od momentu zarejestrowania małżeństwa, ale te fundusze, które można uznać za wspólne. Jeśli kupiłeś nieruchomość za własne pieniądze, i możesz to udowodnić, sąd Cię nie pozbawi.

Ale co, jeśli inwestycje są nierówne?

Rozwińmy sytuację na rynku nieruchomości. Załóżmy, że zainwestowałaś 10 milionów w zakup nowego mieszkania w Petersburgu, a Twój mąż zainwestował 5 milionów. Wygląda na to, że pieniądze wnieśli oboje małżonkowie. Oznacza to, że po decyzji sądu dokładnie połowa trafia do byłego, co oczywiście jest niesprawiedliwe.

Co zrobić w tej sytuacji: podobne rady - mieć dowody o sytuacji finansowej i inwestycjach. Jeśli masz takie dokumenty, sąd podzieli dom proporcjonalnie do tego, kto na co zasługuje.

Kwestia zatrudnienia

Sytuacja będzie bardzo trudna, jeśli nie pracujesz lub pracujesz, ale zarabiasz mniej niż współmałżonek, a jednocześnie masz dzieci. Z jednej strony mąż tak naprawdę może sformułować w sądzie większość majątku dla siebie, twierdząc, że przez te wszystkie lata nie oszczędzał zdrowia i zarabiał pieniądze. Z drugiej strony, czy całodobowe wychowywanie dzieci nie jest ciężką pracą?

Co zrobić w tej sytuacji: Teraz będzie nieprzyjemna, a może nawet dziwna rada dla naszych szerokości geograficznych - zawrzeć umowę małżeńską. Tylko w ten sposób możesz uzyskać 100% swojej części środków. Tak, tego rodzaju praktyki są nadal postrzegane z wrogością w Rosji i krajach WNP, ale ich popularność rośnie. A jeśli początkowo myślisz, że jeden małżonek pracuje, a drugi podnosi, to lepiej podzielić majątek na papierze, po sprawdzeniu, jak bardzo współmałżonek ocenia sytuację.

Mąż zarejestrował dom na swojego brata/znajomego

Nieprzyjemna sytuacja. Przecież dość często chciwi mężczyźni, próbując zostawić swoje byłe żony z niczym, wdają się w nieprzyjemne historie jeszcze przed rozwodem. Na przykład przekazują bratu mieszkanie i samochód. Kobieta w takiej sytuacji może w ogóle nic nie wiedzieć. A potem okazuje się, że biznes krewnego przeżywał złe czasy, majątek został sprzedany pod młotkiem, aby spłacić wierzycieli. Rodzina została bez mieszkania i środków transportu. Jak to mówią, sam tego nie wziął i nie dał innym.

Co zrobić w tej sytuacji: Unikaj pośredników. Upewnij się, że małżonek nie kontaktował się z nimi. Przecież wiele osób tak robi, nie wiedząc o tym, co jest opisane w pierwszych akapitach – mając dokumenty dotyczące majątku przedmałżeńskiego, nic Ci nie grozi.

Omijanie dziedziczenia

W większości przypadków, jeśli Twój mąż odziedziczył mieszkanie po babci, nie przysługuje Ci nawet jego metr. Ale w rzeczywistości dość często wyposażasz to gniazdo, pracujesz na dwa etaty, aby zapewnić podwieszane sufity, panoramiczne okna i kominek na środku pokoju. W czasie rozwodu mąż nie zgadza się na oddanie części funduszy, mówią, spadku nie można deptać wbrew prawu.

Co zrobić w tej sytuacji: nieważne jak depczesz. Jest takie sformułowanie jak „ znaczące ulepszenia" Dzięki nim wartość rynkowa własnego mieszkania może wystrzelić w górę. Jeśli udowodnisz fakt inwestycji w remont, sąd przyzna ci prawo do określonej części mieszkania. Zachowaj dowody. Na przykład czeki na materiały budowlane, które zapłaciłeś kartą.

Jak sprzedać udział?

Na przykład ty i twój małżonek mieszkaliście w jednopokojowym mieszkaniu. Potem nastąpił rozwód. Nieruchomość została podzielona na dwie równe części. Ale nadal musisz mieszkać z tą osobą pod jednym dachem. Powody - sprzedając swój udział, twój były nie będzie mógł kupić nowego mieszkania. Nie ma też środków na zakup Twojego udziału. Sytuacja jest patowa.

Co robić: Omów opcje z wyprzedzeniem, nawet przed rozwodem. Podpisz to samo akt małżeństwa. Warto zaznaczyć, że jedna kartka papieru może ułatwić każdy rozwód i uchronić Cię przed bólem głowy związanym z podziałem. Umowa może wskazywać, że mieszkanie trafia do jednego z małżonków, ale drugi otrzymuje za to równe wynagrodzenie. Ostatecznie nie pozostaje nam nic innego, jak po prostu zaciągnąć pożyczkę.

Sprzedaż nieruchomości wspólnej lub innej nieruchomości

Załóżmy, że myślałaś, że jesteś mądrzejsza od wszystkich innych i w tajemnicy przed mężem sprzedałaś wspólny samochód, gdy sprawy zmierzały ku rozwodowi. Działanie jest zrozumiałe, ale głupie. Były mąż przed sądem ma prawo do złożenia protestu i jest prawdopodobne, że ze sprzedaży otrzyma odszkodowanie.

Co zrobić w tej sytuacji: Sprzedając jakąkolwiek nieruchomość na własną rękę, będąc w związku małżeńskim, musisz zdobyć pozwolenie pisemne druga połowa. Bez względu na to, jak bardzo się z ciebie naśmiewa i jest urażony, ta decyzja może cię uratować podczas rozwodu. W przeciwnym razie każda transakcja może zostać zaprotestowana.

Jeśli mówimy o nieruchomościach, wszystko jest dość proste. W zasadzie wszelkim czynnościom sprzedaży i zakupu towarzyszą notarialnie potwierdzona zgoda współmałżonka A. W samochodach wszystko jest cieńsze. Zasadniczo władze autostradowe nie dbają o to, czy mąż lub żona wiedzą o umowie. To nieprzyjemne, jeśli przytrafi Ci się podobna sytuacja i dowiadujesz się, że za Twoimi plecami mężczyzna próbuje „sprzedać” nowego SUV-a, który jest bardzo, bardzo drogi.

Przed transakcją należy przedstawić oficjalny dokument osobie zamierzającej kupić samochód, która nie wyraziła zgody na transakcję. Uwierz mi, bardzo niewiele osób będzie chciało angażować się w dalsze postępowanie prawne i czekać na decyzję sądu. W związku z tym kupujący zakończy transakcję.

Po transakcji złóż pozew do sądu o podział wspólnie nabytego majątku. Pamiętaj o umieszczeniu samochodu na liście. Porozumienie wyjdzie na jaw podczas kontroli organów sądowych. W rezultacie były musi lub zrekompensować Ci innym majątkiem, Lub zapłać swój udział.

Pożyczki też są wspólne

Powiedzmy, że mieszkasz z mężem, żyj. A potem decydujesz się na zakup pralki. Lub poleć na wakacje nad morze. Albo coś innego w tym stylu. Nie masz zbyt dużo pieniędzy, więc decydujesz się na zaciągnięcie pożyczki. Z jakiegoś powodu rejestrujesz to dla siebie. W rezultacie po rozwodzie Twój małżonek prawdopodobnie będzie bez pracy, a Ty nadal będziesz bez pracy przez długi czas Sam zapłacisz odsetki.

Co zrobić w tej sytuacji: wspólne obowiązki również muszą być wspólne. Ale w sądzie ważne jest, aby udowodnić, że pożyczka została udzielona na ogólne potrzeby rodziny, i że druga osoba w ogóle wiedziała o długu. W praktyce jest to trudne do wykonania. Pomoże prawnik, a także terminowa dyskusja z bankiem na temat sytuacji. Zaangażuj go w spotkanie jako osobę trzecią. Instytucja musi zrozumieć, że prawdopodobieństwo otrzymania płatności od jednej osoby jest prawdopodobnie mniejsze niż od dwóch osób. Pamiętaj, aby wskazać męża jako poręczyciela.

Kredyt hipoteczny i jego problemy

Ile rodzin się nie rozpadło... dlaczego tak myślisz? Uczucia? Dzieci? Nie, wszechmocna hipoteka. Kiedy żona szacuje, że ma jeszcze 10 lat na opłacenie mieszkania, niedociągnięcia męża od razu wydają się nie tak krytyczne. Tolerowanie osoby, która budzi w Tobie odrazę, jest zasadniczo złym podejściem.

Za każdym razem prawnicy mówią, że przed podpisaniem należy zapoznać się z dokumentami. Dotyczy to zwłaszcza transakcji na tak dużą skalę. Dlatego zagłębiamy się w część teoretyczną. Kredyt hipoteczny jest rozpatrywany dzisiaj według jednego z 2 schematów. W pierwszym przypadku mąż i żona są współkredytobiorcami. W drugim występuje jeden pożyczkobiorca, a drugi pełni rolę poręczyciela. Jeżeli jesteście współkredytobiorcami, nawet po rozwodzie mąż będzie musiał regularnie spłacać swój udział. Jeśli jesteś pożyczkobiorcą, a poręczycielem jest Twój małżonek, formalnie musisz zapłacić.

Co zrobić w tej sytuacji: przedłużyć umowę pożyczki będąc jeszcze w związku małżeńskim lub w trakcie rozwodu. Przedstaw bankowi dowód wypłacalności danej osoby. Twój mąż może nie być zadowolony z takiego obrotu sprawy, ale możesz zaskarżyć umowę w sądzie, podobnie jak wszelkie zobowiązania dotyczące majątku. Z decyzją sądu skontaktuj się ponownie z bankiem. Przy okazji, możesz omówić tę opcję z pracownikami sprzedaż mieszkania i spłata zadłużenia. W dzisiejszych czasach podczas rozwodów banki często zawierają takie transakcje.

Nieco więcej o konieczności zawarcia umowy małżeńskiej

Mentalność naszego ludu jest taka, że ​​jeśli miłość sięga grobu, a małżeństwo aż do siwych włosów. Stąd na koniec wiele problemów i przykrych sytuacji. Na Zachodzie umowa małżeńska stała się integralną częścią wspólnego życia. Być może jest w tym zimna kalkulacja, ale procedura rozwodowa nie staje się wszystkimi kręgami piekła. Jeśli twój małżonek cię kocha, to potraktuje taką prośbę normalnie, ponieważ i tak nie dostanie rozwodu. Ogólnie rzecz biorąc, o wszystkich zawiłościach związanych ze sporządzeniem takiego dokumentu porozmawiamy w przyszłych artykułach.

Podsumowując, możemy stwierdzić, że lepiej uzgodnić podział majątku przed rozwodem. Nie bądź leniwy, aby zapisać wszelkie dowody na swoją korzyść, czy to czeki, czy certyfikaty. Jeśli zamierzasz coś sprzedać, uzyskaj zgodę współmałżonka (na piśmie). Jeśli Twój mąż podejmuje podobne działania bez Twojej zgody, zakwestionuj umowę. Nie bój się też kłócić o pożyczki i kredyty hipoteczne. A wtedy opuścisz małżeństwo bezboleśnie i na swoją korzyść. Co więcej, prawdopodobnie będziesz utrzymywać normalne relacje ze swoim byłym i rozważysz to

Można to udowodnić na wiele sposobów, ale żadnego nie można uznać za gwarantowany. Jeżeli mówimy o postępowaniu sądowym, ustawa przewiduje takie formy dowodu, jak dowody pisemne i rzeczowe, zeznania świadków, opinie biegłych, nagrania audio i wideo, wyjaśnienia stron – por. art. 55.

Jasne jest, o czym mówimy, gdy wspominamy o świadkach i dowodach pisemnych. Nie jest do końca jasne, co oznaczają wyjaśnienia stron. Jest to informacja powoda i pozwanego o okolicznościach sprawy. Załóżmy, że mieszkanie osobiste zostaje sprzedane w dniu „wspólnego” zakupu – wiadomość o tym fakcie sama w sobie ma wartość dowodową, gdyż jasno wynika z niej, że zakupu dokonano kosztem ceny sprzedaży.

Dowodem pisemnym mogą być różnorodne dokumenty, począwszy od umowy podarunkowej na konkretny cel (np. rodzice przekazują pieniądze na zakup mieszkania), a skończywszy na korespondencji pomiędzy powodem a pozwanym (np. jeden z małżonków zaprasza inny poprosić rodziców o doliczenie brakującej kwoty na zakup nieruchomości).

Zeznania świadka mają zwykle niewielką wartość dla sądu, a oparcie strategii wyłącznie na nich nie jest najlepszym rozwiązaniem. Dobrze ze sobą współdziałają, uzupełniając inne, być może wadliwe, dowody.

Często podczas rozprawy jedna ze stron popełnia błąd i podaje sprzeczne wyjaśnienia. Często dzieje się tak, gdy powód lub pozwany decyduje się na działanie bez pomocy prawnika w sprawie podziału majątku lub usługi prawne są mu świadczone „niedbale”. Twoim zadaniem jest dogonić i „zakręcić” przeciwnika, unikając w ten sposób błędu lub zaniedbania.

Dobra znajomość przepisów procesowych w połączeniu z wysokiej jakości przygotowaniem do sprawy jest kluczem do Twojego sukcesu w sporze. Tak czy inaczej warto pozwać i udowodnić. Przecież jeśli mówimy o drogiej nieruchomości, nawet niewielka szansa na sukces uzasadnia zarówno wysiłek, jak i koszty.

Przykład z praktyki naszych prawników w zakresie podziału majątku. W trakcie małżeństwa małżonek sprzedał odziedziczone mieszkanie, a otrzymane pieniądze przeznaczył na opłacenie nowego budynku (2/3 ceny). Były mąż złożył pozew o podział mieszkania w częściach równych. Nasi prawnicy udowodnili przedstawiając wyciągi bankowe, że większość kwoty opłacała osobiście żona. W rezultacie mieszkanie uznano za własność osobistą małżonka, a małżonkowi przyznano odszkodowanie pieniężne w wysokości 1/6 ceny nieruchomości.

Jeszcze jeden przykład. Mąż, uzasadniając swoje osobiste prawo do mieszkania, które nabył w trakcie małżeństwa na własne nazwisko, przedstawił przed sądem pokwitowania od znajomych o pożyczeniu od nich pieniędzy na ten zakup. W imieniu Klienta nasi prawnicy uznali dokument za sfałszowany i zwrócili się o zbadanie przedawnienia wystawienia paragonów. Opinia biegłego potwierdziła fałszerstwo, a twierdzenia odrzucono.

Roszczenia małżonków do majątku dzieci

Wspólny majątek stron nie ma związku z ich dziećmi – dzieciom nie przysługują żadne prawa do majątku rodziców. I odwrotnie – rodzice nie mają prawa własności do majątku swoich dzieci.

Dzieci są takimi samymi podmiotami prawa jak ich rodzice i mogą nabywać majątek jako swój własny. Mogą otrzymywać majątek w drodze transakcji darowizn (w tym z rodzicami), dziedziczenia w zamian za majątek osobisty, zarabiać pieniądze (od pewnego wieku) itp.

Wszystko, co małżonkowie nabyli na potrzeby dziecka, staje się bezpośrednio jego własnością. Wynika to z art. 38. Ten sam artykuł wprowadza wyjątek w przypadku wkładów wnoszonych na dzieci: wkład będzie stanowił majątek wyłącznie dziecka wspólnego dla obojga małżonków.

Aby pełniej oddać problem poszanowania interesów dziecka, dodajemy, że dobro dziecka może mieć wpływ na sposób i proporcje podziału majątku w przypadku zamieszkiwania przez dziecko w różnych miejscach zamieszkania.

Niemniej jednak, i tutaj mogą pojawić się kwestie kontrowersyjne. Przecież małżonkowie często rejestrują prawo do określonego zakupu dla swoich dzieci nie po to, aby uczynić je właścicielami, ale np. po to, aby zabezpieczyć się przed roszczeniami osób trzecich lub państwa. Problem ten pojawia się podczas rozwodu i czasami można go rozwiązać poprzez „zwrócenie” majątku do wspólnego majątku małżeńskiego.



Powiązane publikacje